Appartement te koop - Luxembourg RBW56822

16, Rue de la Vallée 2661 Luxembourg

1 314 413 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBW56822
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 89 m²
  • 1 Garage
16, Rue de la Vallée 2661 Luxembourg

Beschrijving

Dit moderne appartement te koop bevindt zich in de nieuwbouwresidentie "The Address" in Luxemburg, gelegen aan de Rue de la Vallée 16, postcode 2661. Het betreft een eigendom op de derde verdieping van een gebouw met drie verdiepingen, met een ruime woonoppervlakte van 89 vierkante meter. Het appartement beschikt over een praktische indeling met een hal die toegang geeft tot de leefruimte waar keuken en woonkamer in open verbinding staan. Daarnaast zijn er twee slaapkamers, een badkamer met douche en een apart toilet aanwezig. Een bijzonder pluspunt is de royale terrasruimte van 31,21 m², die zorgt voor aangename buitenbeleving en extra leefruimte. Wat het appartement verder aantrekkelijk maakt, zijn de aanwezige voorzieningen zoals een lift en mindervalidentoegang, wat het comfort en de toegankelijkheid verhoogt. Bovendien beschikt het aanbod over een binnenparkeerplaats voor één wagen en een kelderruimte van 2,6 m², wat extra praktische bergruimte biedt. De energieprestatiecertificaat (EPC) klasse A bevestigt de goede energetische kwaliteit van het gebouw. Dit eigendom is momenteel niet verhuurd, wat extra flexibiliteit biedt voor eigen bewoning of investering. De prijs voor dit appartement bedraagt exact 1.314.413 euro, inclusief de toepasselijke BTW. De ligging in Luxemburg biedt een dynamische en internationaal georiënteerde omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woning dichtbij voorzieningen en stedelijke faciliteiten. Dankzij het moderne ontwerp en de aandacht voor functionaliteit is dit appartement uitstekend geschikt voor gezinnen, stellen of professionals die waarde hechten aan comfort en toegankelijkheid in combinatie met een aantrekkelijke buitenruimte. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt aangeraden contact op te nemen met de verkoper via de beschikbare contactgegevens. Dit is een unieke kans om te investeren in een hoogwaardig vastgoedproject in Luxemburg tegen een welbepaalde prijs.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 1 314 413 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

89 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW56822 Ref. verkoper: 3-21 The ADDRESS SD Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

258 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

258 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

258 m 3'

Treinstations

Hollerich

872 m 9' 1 km 1' 30'' 0 m 0'' 872 m 10'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

1,8 km 20' 2,3 km 4' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Delitraiteur Strassen

4,5 km 16' 8 km 6' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Cora Concorde

4,4 km 20' 4,6 km 6' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Musea

Musée Gaspar

32,4 km 22'

Toerisme

Wonen in Luxembourg biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 22 minuten.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt slechts 7 minuten met de auto. Esch-sur-Alzette is heel dichtbij: slechts 13 minuten met de auto volstaan. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (22 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Cora Concorde (6 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen