Appartement te koop - Luxembourg RBW59040

16, Rue de la Vallée 2661 Luxembourg

572 302 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 43
16, Rue de la Vallée 2661 Luxembourg

Beschrijving

Dit moderne appartement te koop, gelegen in Luxemburg aan de Rue de la Vallée 16, biedt een efficiënte indeling met een bewoonbare oppervlakte van 43 m². Het betreft een recent gebouwde residentie, “The Address”, waarin dit appartement zich op de eerste verdieping bevindt. De indeling omvat een inkomhal die overgaat in een leefruimte met open keuken, een slaapkamer, een badkamer met douche en een praktische berging. Tevens is er een balkon van 4,32 m² dat aangename buitenruimte biedt. Het appartement is niet verhuurd en wordt verkocht aan de prijs van 572.302 euro, inclusief btw. Qua comfort beschikt het appartement over een lift en is het gebouw toegankelijk voor mindervaliden, wat het wooncomfort verhoogt. De energiewaarde is uitstekend met een EPC-label A, wat wijst op een goede energie-efficiëntie. Er zijn geen extra details over het type verwarming, maar de recente bouw en het hoge EPC-label garanderen een hedendaags en duurzaam wooncomfort. Het appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een compacte en functionele woonruimte in Luxemburg. De ligging in Luxemburg biedt diverse voordelen voor bewoners die wensen te wonen in een stad met veel voorzieningen en een dynamische economie. Dit appartement is uitstekend geschikt als investering of voor eigen bewoning, gezien de centrale locatie en het moderne karakter van het gebouw. Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak wordt geïnteresseerden aangeraden contact op te nemen met de makelaar via de opgegeven contactgegevens. Deze eigendom vertegenwoordigt een interessante kans op de huidige vastgoedmarkt in Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 572 302 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare oppervlakte

43 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW59040 Ref. verkoper: 1-07 The ADDRESS SD Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

258 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

258 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

258 m 3'

Treinstations

Hollerich

872 m 9' 1 km 1' 30'' 0 m 0'' 872 m 10'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

1,8 km 20' 2,3 km 4' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Delitraiteur Strassen

4,5 km 16' 8 km 6' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Cora Concorde

4,4 km 20' 4,6 km 6' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Musea

Musée Gaspar

32,4 km 22'

Toerisme

Dit pand in Luxembourg profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Binnen 22 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Nabijgelegen steden

Met Luxembourg-Kirchberg op slechts 7 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 13 minuten met de auto. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op 3 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (22 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Cora Concorde (6 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder