Appartement te koop - Luxembourg RBW59041

16, Rue de la Vallée 2661 Luxembourg

580 941 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBW59041
  • 1 Slaapkamer(s)
  • 43 m²
16, Rue de la Vallée 2661 Luxembourg

Beschrijving

Dit moderne appartement te koop, gelegen aan de Rue de la Vallée 16 in Luxemburg, biedt een aantrekkelijke woonruimte binnen de nieuwe residentie "The Address" in opbouw te Hollerich. Het appartement, genummerd 2-14, bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met in totaal twee verdiepingen en heeft een bewoonbare oppervlakte van 43 m². De indeling omvat een inkomhal die overloopt in een lichte leefruimte met geïntegreerde keuken, een slaapkamer, een moderne douchekamer en een praktische bergruimte. Daarnaast beschikt het appartement over een balkon van 4,32 m², wat zorgt voor een aangename buitenruimte. Het gebouw is voorzien van een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het comfort en de bereikbaarheid ten goede komt. Qua energieprestaties heeft dit appartement het EPC-label A, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie. Hoewel het type verwarming niet gespecificeerd is, garandeert het hoge EPC-label een gunstig energieverbruik. Dit maakt het pand niet alleen comfortabel maar ook duurzaam en kostenefficiënt. Het appartement wordt niet verhuurd en is beschikbaar voor verkoop aan een vraagprijs van exact 580.941 euro. Bovendien is er btw van toepassing op deze aankoop, wat relevant kan zijn voor investeerders of kopers die hier rekening mee moeten houden. Hiermee vormt dit eigendom een interessante kans binnen de Luxemburgse vastgoedmarkt. De locatie in Luxemburg biedt verdere voordelen dankzij de centrale ligging in de stad, waardoor alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik zijn. De residentie "The Address" bevindt zich in de wijk Hollerich, bekend om zijn dynamische karakter en goede infrastructuur. Potentiële kopers worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of documentatie over het appartement en de residentie. Voor verdere details kunt u zich richten tot Donato Settanni via telefoonnummer Tel +352 621 160 957 of per e-mail op Contact . Dit biedt geïnteresseerden de mogelijkheid om snel en professioneel begeleid te worden bij hun aankoopproces.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 580 941 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare oppervlakte

43 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW59041 Ref. verkoper: 2-14 The ADDRESS SD Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

258 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

258 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

258 m 3'

Treinstations

Hollerich

872 m 9' 1 km 1' 30'' 0 m 0'' 872 m 10'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

1,8 km 20' 2,3 km 4' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Delitraiteur Strassen

4,5 km 16' 8 km 6' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Cora Concorde

4,4 km 20' 4,6 km 6' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Musea

Musée Gaspar

32,4 km 22'

Transporten

Wonen in Luxembourg biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Hollerich" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (22 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Cora Concorde (6 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 22 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg is heel dichtbij: slechts 7 minuten met de auto volstaan. Met Esch-sur-Alzette op slechts 13 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op 3 minuten loopafstand.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen