Appartement te koop - Luxembourg RBW59047

16, Rue de la Vallée 2661 Luxembourg

676 281 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 55
16, Rue de la Vallée 2661 Luxembourg

Beschrijving

Dit moderne appartement te koop aan de Rue de la Vallée 16 in Luxemburg biedt een comfortabele woonruimte van ongeveer 55 m², ideaal voor wie op zoek is naar een eigentijdse en praktische leefomgeving. Het appartement telt één slaapkamer en beschikt over een goed ingedeelde leefruimte waarin een hal, een woonkamer met open keuken en een aparte douchekamer en toilet zijn opgenomen. Daarnaast geniet u hier van een terras van bijna 14 m² en een privé tuin van ruim 11 m², wat zeldzaam is in deze regio en extra buitenruimte en rust biedt. De residentie "The Address" bevindt zich in een nieuwbouwproject met aandacht voor toegankelijkheid en comfort. Het gebouw is uitgerust met een lift en is toegankelijk voor mindervaliden. De energieprestaties van het appartement zijn uitstekend, wat wordt bevestigd door het EPC-label A, een indicatie van een duurzame en energiezuinige woning. Bovendien is het appartement op dit moment niet verhuurd, wat flexibiliteit biedt voor eigen bewoning of persoonlijke indeling. De prijs van dit eigendom bedraagt 676.281 euro, inclusief btw. Gelegen in Luxemburg, biedt deze eigendom een gunstige ligging binnen de stad met alle voorzieningen binnen handbereik. De investering in dit appartement garandeert niet alleen een kwalitatieve woonruimte maar ook een strategische locatie in de dynamische Luxemburgse vastgoedmarkt. Voor meer informatie of documentatie kunt u contact opnemen met Donato Settanni via telefoon of e-mail, zodat u alle details kunt bespreken en eventueel een bezoek kunt plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 676 281 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare oppervlakte

55 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW59047 Ref. verkoper: 0-03 The ADDRESS SD Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

258 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

258 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

258 m 3'

Treinstations

Hollerich

872 m 9' 1 km 1' 30'' 0 m 0'' 872 m 10'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

1,8 km 20' 2,3 km 4' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Delitraiteur Strassen

4,5 km 16' 8 km 6' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Cora Concorde

4,4 km 20' 4,6 km 6' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Musea

Musée Gaspar

32,4 km 22'

Toerisme

Dit pand in Luxembourg profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Binnen 22 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Nabijgelegen steden

Met Luxembourg-Kirchberg op slechts 7 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 13 minuten met de auto. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op 3 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (22 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Cora Concorde (6 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder