Appartement te koop - Luxembourg RBW61723

16, Rue de la Vallée 2661 Luxembourg

572 302 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 43
16, Rue de la Vallée 2661 Luxembourg

Beschrijving

Dit recent gebouwde appartement, gelegen in Luxemburg aan de Rue de la Vallée 16 in Hollerich, maakt deel uit van de nieuwe residentie "The Address". Het betreft een eigendom op de eerste verdieping met een bewoonbare oppervlakte van 43 m². Het appartement bestaat uit een hal die overloopt in de leefruimte met open keuken, één slaapkamer, een badkamer met douche en een berging. Daarnaast beschikt het over een balkon van 4,32 m², wat extra buitenruimte biedt. Het appartement is uitgerust met een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het comfort en de bereikbaarheid verhoogt. De woning heeft een EPC-classificatie A, wat wijst op een goede energieprestatie. Momenteel is het appartement niet verhuurd en wordt het aangeboden aan de prijs van 572.302 euro, inclusief toepasselijke btw van 17%, wat relevant is voor investeerders. De moderne infrastructuur en duurzame kenmerken maken het tot een interessante investering op deze locatie. Luxemburg, en in het bijzonder de wijk Hollerich, biedt een aangename stedelijke woonomgeving met diverse faciliteiten in de nabijheid. Voor meer informatie of het aanvragen van documentatie kan u contact opnemen met Donato Settanni via telefoonnummer Tel +352 621 160 957 of per e-mail Contact . Dit is de ideale gelegenheid om te investeren in een kwalitatieve woning binnen Luxemburg met een gunstige ligging en hedendaagse voorzieningen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 572 302 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare oppervlakte

43 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW61723 Ref. verkoper: 1-07 The ADDRESS SD Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

258 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

258 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

258 m 3'

Treinstations

Hollerich

872 m 9' 1 km 1' 30'' 0 m 0'' 872 m 10'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

1,8 km 20' 2,3 km 4' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Delitraiteur Strassen

4,5 km 16' 8 km 6' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Cora Concorde

4,4 km 20' 4,6 km 6' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Musea

Musée Gaspar

32,4 km 22'

Transporten

Dit pand in Luxembourg profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Hollerich" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op 3 minuten loopafstand.

Toerisme

Het duurt 22 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Gasperich (Bio-Planet) (22 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Cora Concorde (6 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Met Luxembourg-Kirchberg op slechts 7 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 13 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Thionville in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder