Appartement te koop - Luxembourg RBW61726

16, Rue de la Vallée 2661 Luxembourg

601 613 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 58
16, Rue de la Vallée 2661 Luxembourg

Beschrijving

Dit te koop aangeboden appartement is gelegen in de nieuwe residentie «The Address» in Luxemburg, op het adres 16, Rue de la Vallée, postcode 2661. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen en biedt een bewoonbare oppervlakte van 58 m². De indeling omvat een inkomhal, een open leefruimte met zithoek en keuken, één slaapkamer, een douchekamer en een berging. Daarnaast beschikt het appartement over een balkon van 4,32 m² dat extra buitenruimte biedt. De residentie is uitgerust met een lift en is toegankelijk voor personen met beperkte mobiliteit, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Qua energieprestaties scoort het appartement een EPC-label A, wat wijst op een goede energie-efficiëntie. Het pand wordt verkocht aan een prijs van 601.613 euro inclusief btw, wat van toepassing is gezien de nieuwbouwstatus. Momenteel is het appartement niet verhuurd, wat kansen biedt voor toekomstige eigen bewoning of investering. De ligging in Luxemburg maakt het interessant voor wie dichtbij de stad wil wonen met moderne voorzieningen in een recent afgewerkt gebouw. De residentie «The Address» combineert hedendaagse architectuur met praktische functionaliteiten, gelegen in een aantrekkelijke stedelijke context. Voor meer informatie of documentatie kunt u contact opnemen met Donato Settanni via telefoonnummer Tel +352 621 160 957 of per e-mail Contact . Dit appartement is een unieke kans voor kopers die zoeken naar een kwaliteitsvolle nieuwbouwwoning in Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 601 613 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare oppervlakte

58 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW61726 Ref. verkoper: 2-15 The ADDRESS SD Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

258 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

258 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

258 m 3'

Treinstations

Hollerich

872 m 9' 1 km 1' 30'' 0 m 0'' 872 m 10'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

1,8 km 20' 2,3 km 4' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Delitraiteur Strassen

4,5 km 16' 8 km 6' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Cora Concorde

4,4 km 20' 4,6 km 6' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Musea

Musée Gaspar

32,4 km 22'

Boodschappen doen

Wonen in Luxembourg biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (22 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Cora Concorde (6 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Met Luxembourg-Kirchberg op slechts 7 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 13 minuten met de auto. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden.

Toerisme

Binnen 22 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Hollerich" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg met een halte op minder dan 3 minuten lopen.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder