Appartement te koop - Luxembourg RBW61729

16, Rue de la Vallée 2661 Luxembourg

665 689 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 55
16, Rue de la Vallée 2661 Luxembourg

Beschrijving

Dit moderne appartement te koop, gelegen in Luxemburg aan de Rue de la Vallée 16, biedt een comfortabele woonruimte van 55 m² verdeeld over één slaapkamer en een leefruimte waarin de hal, woonkamer en keuken harmonieus samenvloeien. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een badkamer met douche, een afzonderlijk toilet en een praktische berging. Daarnaast is er een balkon van 4,32 m² waar u kunt genieten van wat buitenlucht. De residentie “The Address” is een nieuwbouwproject in opbouw te Hollerich, wat garant staat voor een eigentijdse afwerking en kwaliteitsvolle bouwmaterialen. Het appartement is uitgerust met moderne voorzieningen zoals een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het bijzonder praktisch maakt. Met een EPC-label A voldoet het bovendien aan hoge energieprestatienormen, wat bijdraagt aan een lager energieverbruik en meer comfort. Het pand wordt aangeboden voor de prijs van 665.689 euro, inclusief btw van 17%, met een niet-verhuurde status, wat interessant kan zijn voor eigen bewoning of investering. De ligging in Luxemburg biedt tal van voordelen voor zowel werk als ontspanning, waarbij de residentie deel uitmaakt van een hedendaagse ontwikkeling in Hollerich. Voor meer informatie of het aanvragen van documentatie kunt u contact opnemen met Donato Settanni via Tel +352 621 160 957 of per e-mail op Contact . Dit appartement combineert functionaliteit met moderne woonkwaliteit in een dynamische stadsomgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 665 689 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare oppervlakte

55 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW61729 Ref. verkoper: 1-10 The ADDRESS SD Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

258 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

258 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

258 m 3'

Treinstations

Hollerich

872 m 9' 1 km 1' 30'' 0 m 0'' 872 m 10'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

1,8 km 20' 2,3 km 4' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Delitraiteur Strassen

4,5 km 16' 8 km 6' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Cora Concorde

4,4 km 20' 4,6 km 6' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Musea

Musée Gaspar

32,4 km 22'

Boodschappen doen

Wonen in Luxembourg biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (22 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Cora Concorde (6 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Met Luxembourg-Kirchberg op slechts 7 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 13 minuten met de auto. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden.

Toerisme

Binnen 22 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Hollerich" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg met een halte op minder dan 3 minuten lopen.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder