Appartement te koop - Luxembourg RBW61731

16, Rue de la Vallée 2661 Luxembourg

1 011 511 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 83
  • 1 Garage
16, Rue de la Vallée 2661 Luxembourg

Beschrijving

Dit moderne appartement te koop in Luxemburg biedt een hoogwaardige woonruimte van 83 m², gelegen in de nieuwbouwresidentie "The Address" aan de Rue de la Vallée 16 in Hollerich. De indeling omvat een ruime hal die overgaat in een lichtrijke leefruimte met open keuken, twee comfortabele slaapkamers, een functionele badkamer met douche en een afzonderlijk toilet. Bovendien beschikt het appartement over een terras van 16,72 m² en een privé tuin van 18,74 m², wat extra buitenruimte en comfort garandeert. Voor parkeren is er een binnenplaats voorzien met een garageplaats voor één wagen. Deze eigendom is uitgerust met moderne voorzieningen waaronder een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het wooncomfort verhoogt. Het energielabel is A, wat wijst op een goede energie-efficiëntie. Dit appartement wordt momenteel niet verhuurd, waardoor het ideaal is voor eigen bewoning of als investering. De prijs bedraagt exact 1.011.511 euro inclusief btw (17%), en er wordt een garage mee aangeboden bij het appartement. De locatie in Luxemburg, meer bepaald Hollerich, biedt een aantrekkelijke woonomgeving in een stad die bekend staat om haar internationale karakter en kwalitatieve infrastructuur. Voor bijkomende informatie of documentatie kan u contact opnemen met Donato Settanni via telefoon of e-mail. Deze eigendom combineert moderne wooncomforten met een gunstige ligging en vormt een interessante kans op de vastgoedmarkt van Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 011 511 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

83 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW61731 Ref. verkoper: 0-05 The ADDRESS Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

258 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

258 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

258 m 3'

Treinstations

Hollerich

872 m 9' 1 km 1' 30'' 0 m 0'' 872 m 10'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

1,8 km 20' 2,3 km 4' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Delitraiteur Strassen

4,5 km 16' 8 km 6' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Cora Concorde

4,4 km 20' 4,6 km 6' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Musea

Musée Gaspar

32,4 km 22'

Transporten

Dit pand in Luxembourg profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Hollerich" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op 3 minuten loopafstand.

Toerisme

Het duurt 22 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Gasperich (Bio-Planet) (22 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Cora Concorde (6 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Met Luxembourg-Kirchberg op slechts 7 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 13 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Thionville in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder