Appartement te koop - Luxembourg RBW61732

16, Rue de la Vallée 2661 Luxembourg

1 020 693 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 83
  • 1 Garage
16, Rue de la Vallée 2661 Luxembourg

Beschrijving

Dit moderne appartement maakt deel uit van de nieuwbouwresidentie "The Address" in Hollerich, Luxemburg, en biedt een zorgvuldig ontworpen leefruimte van 83 m². De indeling omvat een ruime hal die overloopt in een lichtrijke leefruimte met open keuken, ideaal voor hedendaags wonen. Verder beschikt het appartement over twee comfortabele slaapkamers, een praktische douchekamer en een apart toilet. Een van de troeven is het aangename balkon van bijna 6 m², dat extra buitenruimte biedt om te ontspannen en te genieten van het uitzicht. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van het gebouw en is voorzien van een lift en mindervaliden-toegankelijkheid, wat het wooncomfort verhoogt voor diverse bewoners. Bovendien wordt er één privégarage meegeleverd, wat een grote meerwaarde biedt in het drukke stadscentrum. Het pand beschikt over een hoog EPC-label A, wat wijst op een energiezuinig ontwerp. De verkoopprijs bedraagt exact 1.020.693 euro, inclusief BTW, wat deze eigendom interessant maakt voor kopers die op zoek zijn naar een kwalitatieve investering in de Luxemburgse vastgoedmarkt. Gelegen aan de Rue de la Vallée in Luxemburg-Hollerich, combineert deze residentie een centrale ligging met moderne architectuur en praktische voorzieningen. Voor geïnteresseerden die meer informatie wensen of documentatie willen ontvangen, is er de mogelijkheid om contact op te nemen met de verantwoordelijke makelaar. Dit appartement biedt een uitstekende kans voor wie waarde hecht aan comfort, duurzaamheid en een goede locatie in Luxemburg. Neem gerust contact op voor verdere details of een bezichtiging.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 020 693 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

83 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW61732 Ref. verkoper: 1-12 The ADDRESS SD Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

258 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

258 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

258 m 3'

Treinstations

Hollerich

872 m 9' 1 km 1' 30'' 0 m 0'' 872 m 10'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

1,8 km 20' 2,3 km 4' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Delitraiteur Strassen

4,5 km 16' 8 km 6' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Cora Concorde

4,4 km 20' 4,6 km 6' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Musea

Musée Gaspar

32,4 km 22'

Boodschappen doen

Wonen in Luxembourg biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (22 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Cora Concorde (6 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Met Luxembourg-Kirchberg op slechts 7 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 13 minuten met de auto. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden.

Toerisme

Binnen 22 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Hollerich" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg met een halte op minder dan 3 minuten lopen.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder