Appartement te koop - Luxembourg RBW61733

16, Rue de la Vallée 2661 Luxembourg

1 034 837 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 83
  • 1 Garage
16, Rue de la Vallée 2661 Luxembourg

Beschrijving

Dit prachtige appartement te koop bevindt zich in Luxemburg, op het adres Rue de la Vallée 16, in de nieuwbouwresidentie "The Address" te Hollerich. Het appartement met een woonoppervlakte van 83 m² is gelegen op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen en beschikt over een functionele indeling die bestaat uit een inkomhal, een ruime leefruimte met keuken, twee slaapkamers, een badkamer met douche en een apart toilet. Het biedt tevens een balkon van 5,93 m² waar u kunt genieten van frisse lucht en buitenruimte. Bij het appartement hoort een kelderruimte van 2,6 m² die extra bergruimte biedt. De praktische uitrusting van het appartement omvat een binnenparkeerplaats voor één wagen in de garage, wat het gemakkelijk maakt om uw voertuig veilig en comfortabel te parkeren. Verder is er een lift aanwezig in het gebouw, wat de toegankelijkheid vergemakkelijkt, ook voor mindervaliden. De energieprestatie van het appartement is uitstekend met een EPC-label A, wat wijst op een gunstig energieverbruik. Deze nieuwbouwwoning wordt verkocht tegen een prijs van 1.034.837 euro inclusief de toepasselijke btw, wat het een interessante investering maakt in deze regio. De residentie "The Address" is gelegen in Luxemburg, meer bepaald in Hollerich, een locatie die aantrekkelijk is voor wie de voordelen van stadsliving wenst te combineren met moderne wooncomforten. Gezien de gedetailleerde beschrijving en het hoogwaardige karakter van het appartement nodigen wij u uit om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Voor verdere vragen kunt u terecht bij Donato Settanni via telefoon of e-mail. Dit is een uitstekende kans om te investeren in een kwalitatief woonproject in Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 034 837 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

83 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW61733 Ref. verkoper: 2-18 The ADDRESS SD Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

258 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

258 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

258 m 3'

Treinstations

Hollerich

872 m 9' 1 km 1' 30'' 0 m 0'' 872 m 10'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

1,8 km 20' 2,3 km 4' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Delitraiteur Strassen

4,5 km 16' 8 km 6' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Cora Concorde

4,4 km 20' 4,6 km 6' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Musea

Musée Gaspar

32,4 km 22'

Boodschappen doen

Wonen in Luxembourg biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (22 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Cora Concorde (6 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Met Luxembourg-Kirchberg op slechts 7 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 13 minuten met de auto. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden.

Toerisme

Binnen 22 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Hollerich" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg met een halte op minder dan 3 minuten lopen.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder