Appartement te koop - Luxembourg RBW61734

16, Rue de la Vallée 2661 Luxembourg

1 099 619 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBW61734
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 82 m²
  • 1 Garage
16, Rue de la Vallée 2661 Luxembourg

Beschrijving

Dit moderne appartement te koop in Luxemburg, gelegen in de nieuwbouwresidentie "The Address" aan de Rue de la Vallée 16, biedt een woonoppervlakte van 82 m² en bevindt zich op de tweede verdieping van het gebouw. De indeling omvat een ruime inkomhal die overloopt in een lichte leefruimte met open keuken, twee slaapkamers, een aparte douchekamer en een afzonderlijk toilet. Bovendien beschikt het appartement over een terras van 21,2 m² waar u van buitenlucht kunt genieten in volle rust. Praktisch gezien beschikt dit appartement over een binnenparking voor één wagen en een kelderruimte van 2,6 m², wat extra opslagmogelijkheden biedt. De residentie is uitgerust met een lift en is toegankelijk voor personen met beperkte mobiliteit. De energieprestatiecertificaat (EPC) is klasse A, wat wijst op een uitstekende energiezuinigheid. Het appartement wordt aangeboden aan de prijs van 1.099.619 euro inclusief 17% btw, wat geldt voor investeerders. Momenteel is dit vastgoed niet verhuurd, waardoor het meteen beschikbaar is voor nieuwe eigenaars. De locatie in Luxemburg garandeert een aantrekkelijke woonomgeving met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Dankzij de combinatie van moderne bouwkwaliteit en praktische faciliteiten vormt dit appartement een interessante investering of eigen woonst in Luxemburg. Voor bijkomende informatie of om een bezoek te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met de verantwoordelijke makelaar Donato Settanni via telefoon of e-mail.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 1 099 619 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

82 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW61734 Ref. verkoper: 2-17 The ADDRESS SD Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

258 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

258 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

258 m 3'

Treinstations

Hollerich

872 m 9' 1 km 1' 30'' 0 m 0'' 872 m 10'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

1,8 km 20' 2,3 km 4' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Delitraiteur Strassen

4,5 km 16' 8 km 6' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Cora Concorde

4,4 km 20' 4,6 km 6' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Musea

Musée Gaspar

32,4 km 22'

Transporten

Dit pand in Luxembourg profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Hollerich" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op 3 minuten loopafstand.

Toerisme

Het duurt 22 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Gasperich (Bio-Planet) (22 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Cora Concorde (6 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Met Luxembourg-Kirchberg op slechts 7 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 13 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Thionville in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen