Appartement te koop - Luxembourg RBW61740

16, Rue de la Vallée 2661 Luxembourg

1 346 305 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 113
  • 1 Garage
16, Rue de la Vallée 2661 Luxembourg

Beschrijving

Dit uitzonderlijk appartement te koop in Luxemburg, gelegen aan de Rue de la Vallée 16, biedt een moderne en comfortabele woonruimte van 113 m² op de tweede verdieping van een nieuwe residentie. Het eigentijdse pand omvat een ruime leefruimte met een open keuken, drie slaapkamers, twee volledig uitgeruste doucheruimtes en een apart toilet. Het appartement beschikt bovendien over een balkon van 10,24 m², wat extra buitenruimte creëert en uitnodigt tot ontspanning in open lucht. Voor wie wooncomfort en functionaliteit waardeert, zijn er twee binnenparkeerplaatsen voorzien voor één auto, evenals een praktische kelderruimte van 2,6 m². De residentie “The Address” is ontworpen met oog voor toegankelijkheid en comfort; het gebouw is uitgerust met een lift en biedt vlotte toegang voor mindervaliden. Het appartement geniet een hoog energielabel A, wat getuigt van een uitstekende energie-efficiëntie. De verkoopprijs bedraagt exact 1.346.305 euro inclusief btw, wat in overeenstemming is met het hoogwaardige karakter en de gunstige ligging van dit vastgoed. Dit moderne appartement is momenteel niet verhuurd, waardoor het een ideale kans vormt voor kopers die op zoek zijn naar een kwalitatieve investering of een ruime woonst. Gelegen in Luxemburg, combineert deze residentie het voordeel van een centrale locatie met de rust van een nieuwbouwproject. De omgeving biedt een aangename leefomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Bent u geïnteresseerd in meer informatie of wenst u het appartement te bezichtigen? Neem gerust contact op met de verantwoordelijke makelaar via de vermelde contactgegevens. Dit is een unieke kans om te investeren in kwalitatief hoogstaand vastgoed in Luxemburg tegen een scherpe prijs.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 346 305 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

113 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW61740 Ref. verkoper: 2-16 The ADDRESS SD Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

258 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

258 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

258 m 3'

Treinstations

Hollerich

872 m 9' 1 km 1' 30'' 0 m 0'' 872 m 10'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

1,8 km 20' 2,3 km 4' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Delitraiteur Strassen

4,5 km 16' 8 km 6' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Cora Concorde

4,4 km 20' 4,6 km 6' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Musea

Musée Gaspar

32,4 km 22'

Boodschappen doen

Wonen in Luxembourg biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (22 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Cora Concorde (6 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Met Luxembourg-Kirchberg op slechts 7 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 13 minuten met de auto. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden.

Toerisme

Binnen 22 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Hollerich" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg met een halte op minder dan 3 minuten lopen.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder