Appartement te koop - Luxembourg RBW71801

16, Rue de la Vallée 2661 Luxembourg

590 099 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 58
16, Rue de la Vallée 2661 Luxembourg

Beschrijving

Dit moderne appartement te koop in Luxemburg biedt een uitstekend wooncomfort in een nieuwe residentie, "The Address", gelegen aan de Rue de la Vallée 16 in de stad Luxemburg. Met een bewoonbare oppervlakte van 58 m² bevindt dit appartement zich op de eerste verdieping van het gebouw en omvat het een praktische indeling met een inkomhal, een leefruimte met open keuken, een slaapkamer, een douchekamer, een bergruimte en een balkon van 4,32 m². De aanwezigheid van een lift en voorzieningen voor mindervaliden garanderen een vlotte toegankelijkheid voor alle bewoners. Het appartement is niet verhuurd en beschikt over een energieprestatiecertificaat (EPC) met label A, wat wijst op een hoog energierendement. De verkoopprijs bedraagt exact 590.099 euro, inclusief de toepasselijke btw van 17% die geldt voor investeerders. Deze eigendom combineert hedendaags wonen met duurzame aspecten, hoewel verdere details zoals het type verwarming niet gespecificeerd zijn. De ligging in Luxemburg maakt het tot een interessante optie voor wie op zoek is naar kwaliteit en comfort in deze regio. De residentie is gunstig gesitueerd in Luxemburg, een stad die bekendstaat om haar internationale karakter en economische dynamiek. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen met Fischbach Realtors & Developers voor meer informatie of voor het plannen van een bezoek. Dit kan via e-mail op Contact of telefonisch op Tel +352 45 71 30 1 . Dit appartement is een zeldzame kans om te investeren in een duurzame woonomgeving met hedendaagse voorzieningen in het hart van Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 590 099 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare oppervlakte

58 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW71801 Ref. verkoper: 1-08 The ADDRESS SD Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

258 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

258 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

258 m 3'

Treinstations

Hollerich

872 m 9' 1 km 1' 30'' 0 m 0'' 872 m 10'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

1,8 km 20' 2,3 km 4' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Delitraiteur Strassen

4,5 km 16' 8 km 6' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Cora Concorde

4,4 km 20' 4,6 km 6' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Musea

Musée Gaspar

32,4 km 22'

Transporten

Dit pand in Luxembourg profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Hollerich" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 22 minuten.

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: Luxembourg-Kirchberg ligt op slechts 7 minuten met de auto. Esch-sur-Alzette is heel dichtbij: slechts 13 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (22 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Cora Concorde (6 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder