Appartement te koop - Luxembourg RBW73020

16, Rue de la Vallée 2661 Luxembourg

430 796 €

  • 34
16, Rue de la Vallée 2661 Luxembourg

Beschrijving

Dit moderne appartement te koop is gelegen in Luxemburg, aan de Rue de la Vallée 16, binnen de nieuwbouwresidentie "The Address" die momenteel in opbouw is in Hollerich. Met een bewoonbare oppervlakte van 34 m² biedt dit appartement een efficiënte en slimme indeling, bestaande uit een inkomhal die aansluit op een gecombineerde leefruimte met keuken, een douchekamer en een praktische berging. De aanwezigheid van een lift en mindervaliden toegankelijke faciliteiten onderstrepen het comfort en de moderne voorzieningen van het gebouw. Het appartement wordt aangeboden aan een prijs van 430.796 € exclusief BTW; deze is wel van toepassing. Met de residentie nog in opbouw, is dit een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een investering of een compacte woonruimte in Luxemburg. Het vastgoed heeft een EPC-label A, wat wijst op een hoog energie-efficiëntieniveau. Dit maakt het pand niet alleen aantrekkelijk vanuit financieel oogpunt, maar ook vanuit milieuvriendelijk perspectief. Luxemburg als locatie combineert een internationale en dynamische sfeer met goede levenskwaliteit. Dit appartement bevindt zich in een nieuwe ontwikkeling die toekomstige bewoners moderne woonstandaarden garandeert. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt aangeraden contact op te nemen met de verkoper via de officiële kanalen. Zo bent u verzekerd van correcte en gedetailleerde begeleiding bij uw aankoopproces.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 430 796 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Bewoonbare oppervlakte

34 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW73020 Ref. verkoper: 0-06 The ADDRESS (SD) Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

258 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

258 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

258 m 3'

Treinstations

Hollerich

872 m 9' 1 km 1' 30'' 0 m 0'' 872 m 10'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

1,8 km 20' 2,3 km 4' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Delitraiteur Strassen

4,5 km 16' 8 km 6' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Cora Concorde

4,4 km 20' 4,6 km 6' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Musea

Musée Gaspar

32,4 km 22'

Transporten

Dit pand in Luxembourg profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Hollerich" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 22 minuten.

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: Luxembourg-Kirchberg ligt op slechts 7 minuten met de auto. Esch-sur-Alzette is heel dichtbij: slechts 13 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (22 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Cora Concorde (6 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder