Appartement te koop - Luxembourg RBW73026

16, Rue de la Vallée 2661 Luxembourg

665 689 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 55
16, Rue de la Vallée 2661 Luxembourg

Beschrijving

Dit moderne appartement is gelegen in de nieuwbouwresidentie «The Address» aan de Rue de la Vallée in Luxemburg. Het betreft een appartement op de eerste verdieping met een totale woonoppervlakte van ongeveer 55 m². De indeling omvat een inkomhal, een open leefruimte met geïntegreerde keuken, een slaapkamer, een badkamer met douche en een apart toilet. Daarnaast beschikt het appartement over een praktisch bergruimte en een balkon van 4,32 m², wat extra buitenruimte biedt. De residentie is uitgerust met een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het comfort en de bereikbaarheid. Het pand heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) met de classificatie A, wat wijst op een efficiënte energiehuishouding. Het appartement wordt verkocht aan de prijs van 665.689 euro inclusief btw, waarbij de btw van 17% van toepassing is. Momenteel is het appartement niet verhuurd, wat het geschikt maakt voor eigen bewoning of investering. De locatie in Luxemburg biedt diverse mogelijkheden binnen een stedelijke omgeving. Voor bijkomende informatie of documentatie kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar. Dit knappe appartement in «The Address» combineert moderne woonkwaliteit met een gunstige ligging en vraagt om verdere verkenning door geïnteresseerden. Neem gerust contact op voor een bezoek of uitgebreidere uitleg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 665 689 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare oppervlakte

55 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW73026 Ref. verkoper: 1-10 The ADDRESS SD Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

258 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

258 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

258 m 3'

Treinstations

Hollerich

872 m 9' 1 km 1' 30'' 0 m 0'' 872 m 10'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

1,8 km 20' 2,3 km 4' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Delitraiteur Strassen

4,5 km 16' 8 km 6' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Cora Concorde

4,4 km 20' 4,6 km 6' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Musea

Musée Gaspar

32,4 km 22'

Transporten

Dit pand in Luxembourg profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Hollerich" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 22 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt slechts 7 minuten met de auto. Esch-sur-Alzette is heel dichtbij: slechts 13 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op 3 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (22 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Cora Concorde (6 minuten rijden).Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder