Appartement te koop - Luxembourg RBW73036

16, Rue de la Vallée 2661 Luxembourg

1 264 068 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBW73036
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 114 m²
16, Rue de la Vallée 2661 Luxembourg

Beschrijving

Dit ruime appartement te koop in Luxemburg biedt een comfortabele woonoppervlakte van 114 m² en maakt deel uit van de nieuwbouwresidentie "The Address" in Hollerich. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, twee douchekamers en één apart toilet, wat het zeer geschikt maakt voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar extra ruimte. De open indeling van de hal, woonkamer en keuken zorgt voor een aangename leefruimte. Daarnaast geniet u hier van een terras van 18,64 m² en een privé tuin van 66,75 m², wat extra buitenruimte biedt om te ontspannen. Praktisch gezien is dit appartement voorzien van een binnenparking voor één voertuig en een kelderruimte van 4,25 m², ideaal voor extra opslag. Het gebouw is uitgerust met een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het wooncomfort vergroot. Het pand heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) met de classificatie A, wat wijst op een energiezuinige woning. De woning wordt verkocht voor 1.264.068 euro, inclusief BTW van 17%, wat relevant is voor investeerders. De ligging in Luxemburg garandeert een aantrekkelijke woonomgeving binnen een dynamische stad. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Donato Settanni via telefoon of e-mail. Dit appartement biedt een mooie gelegenheid in een kwalitatieve nieuwbouwresidentie met praktische voorzieningen en ruimtelijk comfort.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 1 264 068 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

114 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW73036 Ref. verkoper: 0-02 The ADDRESS SD Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

258 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

258 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

258 m 3'

Treinstations

Hollerich

872 m 9' 1 km 1' 30'' 0 m 0'' 872 m 10'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

1,8 km 20' 2,3 km 4' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Delitraiteur Strassen

4,5 km 16' 8 km 6' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Cora Concorde

4,4 km 20' 4,6 km 6' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Musea

Musée Gaspar

32,4 km 22'

Openbaar vervoer

Dit pand in Luxembourg profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (22 minuten rijden).

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (22 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Cora Concorde (6 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Met Luxembourg-Kirchberg op slechts 7 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 13 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Thionville in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen