Appartement te koop - Luxembourg RBW73039

16, Rue de la Vallée 2661 Luxembourg

1 346 305 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBW73039
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 113 m²
16, Rue de la Vallée 2661 Luxembourg

Beschrijving

Dit stijlvolle appartement te koop bevindt zich in de nieuwbouwwoning "The Address" in Luxemburg, op het adres 16, Rue de la Vallée. Het appartement met een bewoonbare oppervlakte van 113 m² is gelegen op de tweede verdieping en biedt een moderne, comfortabele leefruimte. Het bestaat uit een ruime hal, een woonkamer met open keuken, drie slaapkamers, twee badkamers met douche en een apart toilet. Daarnaast beschikt het over een balkon van 10,24 m² waarop u kunt genieten van buitenlucht en uitzicht. Naast het woongedeelte omvat dit appartement ook praktische extra’s zoals twee binnenparkeerplaatsen en een kelderruimte van 2,6 m², wat zowel comfort als functionaliteit verhoogt. Het gebouw is voorzien van een lift en is toegankelijk voor mindervaliden. De energieprestatie van het appartement is uitstekend, met een EPC-label A, wat garant staat voor efficiënte isolatie en lage energiekosten. De vraagprijs voor dit ruime en moderne appartement bedraagt 1.346.305 euro inclusief btw (17% voor investeerders). Het appartement is momenteel niet verhuurd, wat een interessante optie biedt voor eigen bewoning of als investering. Voor meer informatie of documentatie kunt u contact opnemen met Donato Settanni via telefoonnummer Tel +352 621 160 957 of per e-mail Contact . Deze unieke kans in Luxemburg mag u niet missen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 1 346 305 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

113 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW73039 Ref. verkoper: 2-16 The ADDRESS SD Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

258 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

258 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

258 m 3'

Treinstations

Hollerich

872 m 9' 1 km 1' 30'' 0 m 0'' 872 m 10'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

1,8 km 20' 2,3 km 4' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Delitraiteur Strassen

4,5 km 16' 8 km 6' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Cora Concorde

4,4 km 20' 4,6 km 6' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Musea

Musée Gaspar

32,4 km 22'

Openbaar vervoer

Dit pand in Luxembourg profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (22 minuten rijden).

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (22 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Cora Concorde (6 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Met Luxembourg-Kirchberg op slechts 7 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 13 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Thionville in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen