Appartement te koop - Luxembourg RBW73040

16, Rue de la Vallée 2661 Luxembourg

1 380 383 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 108
16, Rue de la Vallée 2661 Luxembourg

Beschrijving

Dit moderne appartement te koop bevindt zich in de nieuwbouwresidentie "The Address" gelegen aan de Rue de la Vallée 16 in Luxemburg. Met een bewoonbare oppervlakte van 108 m² biedt deze woning een functionele indeling die bestaat uit een inkomhal, een gecombineerde leefruimte met keuken, drie comfortabele slaapkamers, twee badkamers met douche en een apart toilet. Daarnaast beschikt het appartement over een ruime terras van 28,42 m², wat extra buitenruimte creëert voor ontspanning of entertainment. Het appartement is gelegen op de derde verdieping van een gebouw met drie verdiepingen en is uitgerust met een lift die tevens toegankelijkheid voor mindervaliden garandeert. Verder horen bij het pand twee binnenparkeerplaatsen en een kelderruimte van 3,32 m². De energieprestatiecertificaat (EPC) klasse A wijst op een uitstekende energie-efficiëntie. Dit alles draagt bij aan het comfort en het praktische gebruik van dit eigendom. De vraagprijs voor dit eigendom bedraagt exact €1.380.383 inclusief BTW, wat van toepassing is gezien de nieuwbouwstatus. Momenteel is het appartement niet verhuurd, wat directe bewoning mogelijk maakt. Geïnteresseerden die meer informatie wensen of documentatie willen ontvangen, worden uitgenodigd om contact op te nemen met de verantwoordelijke makelaar voor dit vastgoedproject. Deze woning biedt een kwalitatieve woongelegenheid binnen de stad Luxemburg en vormt een interessante investering of privéwoonst in een recente residentie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 380 383 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

108 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW73040 Ref. verkoper: 3-22 The ADDRESS SF Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

258 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

258 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

258 m 3'

Treinstations

Hollerich

872 m 9' 1 km 1' 30'' 0 m 0'' 872 m 10'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

1,8 km 20' 2,3 km 4' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Delitraiteur Strassen

4,5 km 16' 8 km 6' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Cora Concorde

4,4 km 20' 4,6 km 6' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Musea

Musée Gaspar

32,4 km 22'

Openbaar vervoer

Dit pand in Luxembourg profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (22 minuten rijden).

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (22 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Cora Concorde (6 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Met Luxembourg-Kirchberg op slechts 7 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 13 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Thionville in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder