Appartement te koop - Luxembourg RBU70359

Deze fraaie appartementen in Luxembourg bieden een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een uiterst gunstige locatie. Gelegen in de gewilde wijk Gasperich, bevindt dit instapklare appartement zich op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts één verdieping. Het beschikt over een totale woonoppervlakte van 64 m², verdeeld over twee slaapkamers die ruimte en privacy bieden voor zowel gezinnen als koppels die op zoek zijn naar een gezellige woning. De leefruimte straalt licht en frisheid uit dankzij grote raampartijen die natuurlijke daglichtinval maximaliseren, waardoor een warme en uitnodigende sfeer ontstaat. De praktische indeling wordt aangevuld door een privé kelder, ideaal voor extra opslag, en een beveiligde gezamenlijke binnenplaats waar kinderen veilig kunnen spelen of bewoners ontspannen. Het ontbreken van tuin, terras of balkon wordt gecompenseerd door de centrale ligging en de nabijheid van voorzieningen. De praktische details maken deze woning bijzonder aantrekkelijk. De centrale verwarming op gas zorgt voor een betrouwbare warmtebron, terwijl er geen zonnepanelen of vloerverwarming aanwezig zijn. Een douchecabine is aanwezig in de badkamer, en de woning is niet voorzien van airconditioning of lift, wat de eenvoud en betaalbaarheid benadrukt. Voor fietsers is er een fietsenstalling beschikbaar, wat een extra voordeel is in deze stadsomgeving. Het EPC-rapport met een referentie van E bevestigt dat de energieprestatie binnen de normen valt, wat belangrijk is voor het comfort en de energiekosten. Het volledige pand bevindt zich op een verdieping zonder tuin of terras, maar met goede bereikbaarheid en nabijheid tot scholen, winkels en openbaar vervoer. Dit alles maakt het een zeer aantrekkelijke keuze voor diegenen die willen investeren in een kwalitatieve woonruimte of een betaalbare eerste aankoop willen doen op een toplocatie. Luxembourg staat bekend om zijn bruisende stadsleven, internationale sfeer en uitstekende infrastructuur. De ligging in Gasperich biedt bewoners niet alleen rust, maar ook vlotte verbindingen naar het centrum van Luxembourg en de populaire wijk Cloche d'Or. Met diverse voorzieningen zoals scholen, speeltuinen en winkels op loopafstand, is dit appartement bijzonder geschikt voor gezinnen en jonge professionals die waarde hechten aan een comfortabele leefomgeving met alles binnen handbereik. De betaalbare prijs van €535.000, zonder btw, maakt dit vastgoed een interessante investering of eigen woning voor wie op zoek is naar kwaliteit en gemak in deze dynamische stad. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – een unieke kans om dit aantrekkelijke appartement te bemachtigen in het hart van Luxembourg!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder