Appartement te koop - Luxembourg RBW13018

2713 Luxembourg

1 050 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 100
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

L’agence Immo-Contact vous propose en exclusivité ce magnifique duplex situé dans un quartier résidentiel particulièrement calme et recherché de Luxembourg-Gasperich, à proximité immédiate de toutes les commodités, des transports en commun, des axes autoroutiers ainsi que du quartier dynamique de la Cloche d’Or.

Ce bien rare sur le marché séduit par ses beaux volumes, son excellente situation et ses prestations de qualité, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de tranquillité.

Le duplex se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :
• Hall d’entrée
• Cuisine séparée entièrement équipée avec réserve
• Lumineux salon et salle à manger donnant accès à l’extérieur
• Terrasse
• Jardin privatif

À l’étage :
• Deux chambres à coucher
• Salle de bain

Le bien dispose également de :

• Garage fermé
• Emplacement de parking extérieur
• Cave privative d’environ 20 m²
• Triple vitrage
• Volets électriques
• Système de caméras de surveillance
• Installation domotique moderne

Alliant confort, sécurité et modernité, ce très beau duplex représente une opportunité rare dans l’un des secteurs les plus prisés de Luxembourg.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder.

Visites possibles en semaine et le samedi sur rendez-vous.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au Tel +352 26 311 992 .

Estimation gratuite de votre bien sous 48h : Tel +352 26 311 992 ou Contact

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Financiële details

  • Prijs: 1 050 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

100 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

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Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,5 km 18'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

1,5 km 18'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,5 km 18'

Treinstations

Hollerich

638 m 2' 23'' 1 km 1' 33'' 618 m 8' 618 m 8'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

1,3 km 5' 1,6 km 3' 0 m 0'' 1,3 km 15'

Cora Concorde

5,5 km 31' 5,8 km 8' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Delitraiteur Strassen

5,7 km 23' 9,2 km 8' 0 m 0'' 5,6 km 1º 8'

Musea

Musée Gaspar

33,5 km 24'

Boodschappen doen

Zich vestigen in Luxembourg betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Cora Concorde (8 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een station gelegen op 18 minuten loopafstand.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Hollerich", op 2 minuten met de auto of 8 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (24 minuten rijden).De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

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