Appartement te koop - Luxembourg RBU22387

Deze prachtige twee-slaapkamer appartement bevindt zich op de derde verdieping van een moderne en veilige residentie in Luxemburg, gelegen aan Rue du Fort Wallis. Met een woonoppervlakte van ongeveer 92 m² biedt dit eigentijdse vastgoed een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Het gebouw, gebouwd in 1992, is goed onderhouden en beschikt over een lift, waardoor het toegankelijk is voor iedereen. Het appartement wordt gekenmerkt door een heldere en uitnodigende indeling, met een ruime woonkamer van 32 m² die gericht is op zonlicht en uitzicht biedt op een rustige, éénrichtingsstraat. De leefruimte wordt versterkt door grote ramen met dubbele beglazing en elektrische rolluiken die zorgen voor optimale isolatie en comfort. Daarnaast beschikt de woning over een aparte volledig uitgeruste keuken, voorzien van oven, vaatwasser, afzuigkap en kookplaat, waardoor koken een plezier wordt. De indeling omvat verder een moderne badkamer met bad, dubbele wastafel, WC, wasmachineaansluiting en ventilatiesysteem, en een apart gastentoilet. De twee slaapkamers bieden rust en privacy, waarvan één kamer met westelijke oriëntatie en uitzicht op de daken van de stad. De woning wordt compleet gemaakt door een private kelder van 4,5 m² met licht en stroomvoorziening en een binnenparkingplaats, wat voor extra gemak zorgt. De technische installaties zijn up-to-date: het gebouw is geïsoleerd (repainted in 2022), heeft een gedeelde gascondensatieketel uit 2015 en is uitgerust met fiber internet, video-surveillance en branddeuren, wat zorgt voor een veilige en energiezuinige woonomgeving met energieclassificatie F-F. De locatie biedt uitstekende voorzieningen en mobiliteit. Op slechts enkele minuten stappen vindt u diverse bushaltes, tramverbindingen en zelfs oplaadstations voor elektrische voertuigen. Voor wie graag winkelt of culinair wil genieten, zijn er tal van winkels en restaurants binnen handbereik zoals Alima Gare, Monoprix Fort Bourbon en Carrefour Express. Ook scholen, crèches en andere onderwijsinstellingen liggen vlakbij, waardoor deze woning ideaal is voor gezinnen of professionals die een centrale uitvalsbasis zoeken. De nabijheid van belangrijke snelwegen zoals A4 en A1 biedt snelle verbindingen naar luchthaven, centrum en omliggende regio’s. Deze aantrekkelijke aanbieding voor €800.000 biedt een uitstekend woon- of investeringsmogelijkheden in hartje Luxemburg. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit eigendom wacht erop om uw nieuwe thuis te worden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder