• 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit prachtige appartement te koop in Luxemburg combineert comfort, functionaliteit en een ideale locatie. Gelegen in een rustige en goed onderhouden residentie, biedt deze woning een unieke kans voor wie op zoek is naar een centraal gelegen en comfortabele leefruimte. Met een vraagprijs van €960.000 wordt u eigenaar van een modern en volledig uitgerust appartement dat perfect voldoet aan de eisen van een hedendaags stadsleven. Deze woning bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met in totaal twee verdiepingen, waardoor de leefruimte privé en rustig blijft, terwijl de centrale ligging u binnen enkele minuten toegang geeft tot alle voorzieningen die de stad te bieden heeft. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers die zeer geschikt zijn voor gezinnen, koppels of professionals die een thuiswerkplek zoeken in een rustige omgeving. De grote, lichte woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning, met direct toegang tot een gezellige privéterras waar u kunt genieten van buitenleven en ontspanning. De volledig uitgeruste moderne keuken maakt koken aangenaam en praktisch, terwijl de badkamer voorzien is van alle nodige comfort met een grote ruimte en extra toilet voor gasten. Daarnaast wordt het comfort verhoogd door de aanwezigheid van een lift, een ruime kelder van 16m² en een secure parkeerplaats, wat essentieel is in een drukke stad als Luxemburg. De ligging van dit eigendom is bijzonder aantrekkelijk: het bevindt zich op een centrale locatie met gemakkelijke toegang tot winkels, openbaar vervoer, scholen en restaurants, waardoor alles binnen handbereik ligt. De rustige en beveiligde woonomgeving zorgt voor gemoedsrust, terwijl de nabijheid van alle stadsfaciliteiten het dagelijkse leven vereenvoudigt. Het EPC-label B bewijst dat de energie-efficiëntie van de woning op een hoog niveau ligt, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en milieuvriendelijkheid. Voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardige investering of een comfortabel stadsappartement, biedt deze woning in Luxemburg de perfecte combinatie van modern comfort en praktische locatie. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen — uw nieuwe thuis wacht op u!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 960 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

B

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU25380 Ref. verkoper: 85958030C Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,4 km 17'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,4 km 17'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

1,4 km 17'

Treinstations

Luxemburg / Luxembourg

547 m 6' 1,2 km 1' 46'' 547 m 7' 547 m 7'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

3 km 15' 3,6 km 4' 0 m 0'' 3 km 35'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4,9 km 27' 6 km 7' 0 m 0'' 4,7 km 56'

Delitraiteur Strassen

5,4 km 34' 5,6 km 8' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Musea

Musée Gaspar

30,4 km 24'

Transporten

Een SNCB-station ("Luxemburg / Luxembourg") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Gasperich (Bio-Planet) (4 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (7 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 24 minuten.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op 17 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder