• 2 Slaapkamer(s)
  • 100
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement te koop in het hart van Luxemburg, een ideaal vastgoed dat comfort en centrale ligging perfect combineert. Dit charmante appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een rustige, goed onderhouden en beveiligde residentie. Met een totale woonoppervlakte van 100 m² biedt deze woning een ruime en lichte leefruimte die perfect is ingericht voor zowel gezinnen, koppels als individuen die een rustige maar toch centrale omgeving zoeken. Bij binnenkomst valt meteen de heldere woonkamer op, die aansluit op een open, volledig uitgeruste keuken. Vanuit deze leefruimte heeft u toegang tot een aangename privétuin, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Het appartement beschikt over twee slaapkamers die comfortabel en functioneel zijn ingericht, evenals een ruime badkamer met toilet en een extra apart toilet voor meer gebruiksgemak. Met een garage en een aparte berging van 16 m² biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen in Luxemburg. Gelegen in een centrale buurt, bevindt dit object zich vlakbij winkels, openbaar vervoer, scholen en gezellige restaurants, waardoor alles binnen handbereik ligt. De residentie zelf kenmerkt zich door haar rustige en veilige karakter, wat bijdraagt aan een ontspannen woonervaring. De moderne keuken is volledig uitgerust, klaar voor dagelijks gebruik en culinaire creaties. De woning is verwarmd op gas en beschikt over een lift, wat het comfort verder verhoogt. Een belangrijke troef is de aanwezigheid van een garage, die zorgt voor extra gemak in het drukke stadsleven. De EPC-waarde van B bevestigt de energiezuinigheid van het gebouw, terwijl de afwezigheid van extra kosten en de niet-woonhuurder status het zeer aantrekkelijk maken voor kopers die op zoek zijn naar een kwaliteitsvol vastgoed in Luxemburg. Bent u geïnteresseerd in dit unieke aanbod? Neem gerust contact met ons op om een bezoek te plannen of voor meer informatie over deze uitstekende investering. Of u nu op zoek bent naar een eigen woning of een slimme investering, dit appartement biedt alles wat u nodig heeft in een toplocatie. De combinatie van modern comfort, centrale ligging en praktische voorzieningen maken dit vastgoed tot een bijzonder interessante keuze in Luxemburg. Wacht niet langer en leg deze kans niet aan u voorbij – wij staan klaar om u te begeleiden bij uw aankoopproces.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 960 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

100 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

B

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU56768 Ref. verkoper: 85958030 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,4 km 17'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,4 km 17'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

1,4 km 17'

Treinstations

Luxemburg / Luxembourg

547 m 6' 1,2 km 1' 46'' 547 m 7' 547 m 7'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

3 km 15' 3,6 km 4' 0 m 0'' 3 km 35'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4,9 km 27' 6 km 7' 0 m 0'' 4,7 km 56'

Delitraiteur Strassen

5,4 km 34' 5,6 km 8' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Musea

Musée Gaspar

30,4 km 24'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg met een station gelegen op 17 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Luxemburg / Luxembourg" treinstation zijn.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (24 minuten rijden).

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Gasperich (Bio-Planet) (4 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (7 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden).

Toon alles Toon minder