Appartement te koop - Luxembourg RBV56895

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Luxembourg, een ideale woning voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed gelegen vastgoed in een levendige omgeving. Gelegen op de derde verdieping van een goed onderhouden residentie uit 1992, biedt dit appartement een woonoppervlakte van 92 m², verdeeld over twee slaapkamers en een moderne inrichting. De ruime living van 32 m² is gericht op het oosten en heeft een aangename lichtinval, waardoor het een ideale plek is om te ontspannen of gasten te ontvangen. De separate keuken is volledig uitgerust met oven, vaatwasser, afzuigkap en kookplaat, wat het koken tot een plezier maakt. De badkamer, voorzien van een bad, dubbele wastafel, WC en wasmachineaansluiting, is volledig betegeld en biedt comfort en functionaliteit. Daarnaast beschikt het appartement over een apart toilet en een inkomhal van 12 m² die een praktische indeling garandeert. Wat dit aanbod nog aantrekkelijker maakt, is de aanwezigheid van een parkeerplaats in de ondergrondse garage en een private kelderruimte van 4,5 m² met licht en elektriciteitsaansluiting. De technische staat van het gebouw is uitstekend: de gevel werd in 2022 opnieuw geschilderd, de ramen zijn dubbel glas met houten kozijnen, en de isolatie voldoet aan energieklasse F. De centrale verwarming wordt verzorgd door een gemeenschappelijke gascondensatieketel uit 2015, wat zorgt voor efficiënte verwarming en waterverdeling. Het hele appartement is voorzien van duurzame keramische tegels en modern comfort zoals elektrische rolluiken, fiber internet en een videosurveillagesysteem in de gemeenschappelijke delen. De locatie van dit vastgoed in Luxembourg biedt talrijke voordelen. Het ligt op korte afstand van belangrijke voorzieningen zoals scholen, crèches en winkels. Op slechts enkele minuten wandelen vindt u onder andere de “Vel’Oh” deelfietsstation, evenals meerdere oplaadpunten voor elektrische voertuigen. De bereikbaarheid is uitstekend met snelle verbindingen naar de luchthaven (slechts 8 minuten met de auto), het treinstation (7 minuten met openbaar vervoer), en de nabijheid van belangrijke snelwegen zoals A4 en A1. Bovendien zijn verschillende bushaltes en een tramhalte binnen enkele minuten te voet bereikbaar, waardoor het openbaar vervoer optimaal benut kan worden. Voor boodschappen kunnen bewoners kiezen uit diverse supermarkten zoals Alima Gare, Monoprix en Carrefour Express, allemaal op slechts enkele minuten fietsen of rijden. Deze eigendom biedt een perfecte balans tussen comfort, bereikbaarheid en moderne voorzieningen, ideaal voor zowel gezinnen als professionele bewoners. De vraagprijs bedraagt €750.000 zonder btw, en alle aanbiedingen worden geëvalueerd onder voorbehoud van uitdrukkelijke goedkeuring door de eigenaar. Neem contact op met Virgile MATER via Tel +352 661 335 331 of Contact voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Een virtuele rondleiding is eveneens beschikbaar via de link in de advertentie, zodat u zonder verplaatsing een goede indruk krijgt van deze mooie woning in het hart van Luxembourg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder