Appartement te koop - Luxembourg RBV63540

Deze prachtige tweede slaapkamer appartement in Luxembourg biedt een ideale combinatie van comfort, moderne voorzieningen en een uitstekende locatie. Gelegen op de derde verdieping van een goed onderhouden en beveiligde residentie uit 1992, straalt dit vastgoed kwaliteit uit en beschikt het over een ruime woonoppervlakte van 92 m². Het appartement is volledig uitgerust met twee slaapkamers, een lichte woonkamer met een Oost-expositie en een tweede slaapkamer met dezelfde oriëntatie, wat zorgt voor een aangename natuurlijke lichtinval gedurende de dag. De volledig ingerichte keuken is voorzien van alle moderne apparatuur, waaronder een oven, vaatwasser, afzuigkap en kookplaat, ideaal voor dagelijkse maaltijden en gezelligheid. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een bad, dubbele wastafel, WC en aansluitingen voor de wasmachine. Daarnaast beschikt het appartement over een apart toilet, uitstekende isolatie met dubbele ramen in houten kozijnen en elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan het wooncomfort en energie-efficiëntie. Het gebouw is omgeven door een nette gevel die recent (2022) is geschilderd, en de gemeenschappelijke ruimtes worden beveiligd door een videobewakingssysteem uit 2022. Praktisch gezien wordt het appartement geleverd met een eigen parkeerplaats binnen de residentie en een privé kelderruimte van 4,5 m² met verlichting en elektra, wat extra opslagruimte biedt. De ligging is bijzonder gunstig: op korte afstand van het centrum van Luxembourg, met tal van voorzieningen binnen handbereik. Op slechts enkele minuten lopen vindt u diverse bushaltes en een tramhalte, wat het openbaar vervoer zeer toegankelijk maakt. Voor wie met de auto reist, zijn de snelwegen A4 en A1 gemakkelijk bereikbaar, evenals de luchthaven Luxembourg-Findel (slechts 8 minuten met de auto of 23 minuten met het openbaar vervoer). In de directe omgeving zijn supermarkten zoals Alima Gare, Monoprix Fort Bourbon en Carrefour Express binnen enkele minuten bereikbaar, evenals scholen en crèches zoals École Fondamentale Bonnevoie-Verger en Foyer Scolaire Belair Charles IV. De vraagprijs voor deze instapklare woning bedraagt €750.000 zonder btw, inclusief alle genoemde voorzieningen en voorzieningen die het wonen in Luxembourg zo aantrekkelijk maken. Met een energieprestatiecertificaat van klasse F, combineert dit appartement praktische functionaliteit met moderne comfort en een uitstekende locatie. Neem contact op voor een vrijblijvende afspraak of virtuele rondleiding en ontdek zelf de vele voordelen van dit unieke aanbod in Luxembourg. Onze makelaar staat klaar om u verder te begeleiden in uw zoektocht naar een ideale thuis of investeringsvastgoed.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder