Appartement te koop - Luxembourg RBV70729

Ontdek dit prachtige appartement gelegen in de gewilde wijk van Luxembourg, op slechts enkele minuten van het bruisende stadscentrum en de boulevard de la Pétrusse. Dit instapklaar appartement biedt een ideale combinatie van comfort, moderniteit en praktische voorzieningen, waardoor het een uitstekende keuze vormt voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol vastgoed in de regio. Gevestigd op de derde verdieping van een goed onderhouden residentie uit 1992, beschikt dit appartement over een totale woonoppervlakte van 92 m² en is het volledig ingericht met hoogwaardige afwerkingsmaterialen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een ruime en lichte woonkamer op het oosten, een volledig uitgeruste aparte keuken, een moderne badkamer en een apart gastentoilet. De grote ramen en de oriëntatie zorgen voor overvloedig daglicht en een mooie uitzicht, terwijl de elektrische rolluiken en dubbele beglazing zorgen voor optimale isolatie en comfort. Daarnaast is er een eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage, een private kelderruimte met verlichting en stopcontact, en worden alle technische installaties regelmatig onderhouden. De energieprestatiecoëfficiënt (EPC) bedraagt F -F, wat wijst op een goede energie-efficiëntie, mede dankzij de gevelisolatie voorzien in 2022 en de centrale gasverwarming uit 2015. De locatie biedt tal van voordelen, waaronder uitstekende bereikbaarheid met het openbaar vervoer en gemakkelijke verbindingen naar de luchthaven, autosnelwegen en het centrum van Luxembourg. Op wandelafstand vindt u verschillende bushaltes, tramlijnen en comfortabele fietspunten, waardoor het openbaar vervoer optimaal toegankelijk is. Voor gezinnen zijn er diverse scholen, crèches en onderwijsinstellingen in de buurt, zoals de École Fondamentale Bonnevoie-Verger en de Ecole Privée Fieldgen. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij verschillende supermarkten zoals Alima Gare, Monoprix en Carrefour Express, die allemaal op korte afstand liggen. De residentie beschikt over moderne voorzieningen zoals een lift, video-surveillance en glasvezel-internet, wat bijdraagt aan het comfort en de veiligheid van bewoners. Deze aantrekkelijke woning wordt aangeboden voor een prijs van €750.000, zonder btw. Het is momenteel niet verhuurd en biedt volop mogelijkheden voor eigen gebruik of investering. Bent u geïnteresseerd in deze bijzondere gelegenheid in Luxembourg? Neem dan snel contact op met Virgile Mater via Tel +352 661 335 331 of Contact voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is uw kans om te wonen in een comfortabel en goed gelegen appartement dat alles biedt wat u zoekt in een modern vastgoedproject.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder