Appartement te koop - Luxembourg RBW28216

Dit ruim appartement met twee slaapkamers wordt te koop aangeboden aan 750.000 € en bevindt zich in het centrum van Luxemburg, meer bepaald aan de Rue du Fort Wallis 6, op de derde verdieping van een goed onderhouden en beveiligde residentie uit 1992. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 92 m² en beschikt over een praktische indeling met een ruime inkomhal, een lichte woonkamer van 32 m² die uitkijkt op een rustige eenrichtingsstraat, en een aparte volledig uitgeruste keuken van 7 m². Verder telt het pand één badkamer met bad, dubbele lavabo en ruimte voor wasmachine, evenals een afzonderlijk toilet. Twee slaapkamers zorgen voor comfortabele privéruimtes, elk met westelijke lichtinval en uitzicht over de daken. De residentie is toegankelijk via een lift en omvat tevens een binnenparkeerplaats en een private kelderruimte van 4,5 m² met elektriciteit en verlichting. De technische afwerking omvat onder meer dubbele beglazing met houten raamkozijnen, elektrische rolluiken, een collectieve gasketel uit 2015 en een videovervoersysteem in de gemeenschappelijke delen sinds 2022. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen 280 €, inclusief verwarming, water, onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes en afvalbeheer, met individuele meters voor verbruik. De energieprestatiecertificering (EPC) werd vastgesteld op klasse F-F. De centrale ligging nabij het centrum van Luxemburg maakt dit appartement erg aantrekkelijk. Op slechts enkele minuten wandelen ligt een gedeeld fietsstation, alsook meerdere oplaadpunten voor elektrische voertuigen. Het openbaar vervoer is goed bereikbaar met verschillende buslijnen op korte afstand en een tramhalte binnen vier minuten wandelen. De luchthaven Luxembourg-Findel bevindt zich op acht minuten rijden, terwijl belangrijke snelwegen zoals de A1 en A4 vlot bereikbaar zijn in drie minuten. Ook scholen voor basis- en secundair onderwijs, alsook diverse winkels en horecazaken bevinden zich in de directe omgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Virgile Mater via Tel +352 661 335 331 of per e-mail op Contact .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder