Appartement te koop - Luxembourg RBW33341

Dit aantrekkelijk appartement te koop in Luxemburg, gelegen aan de Rue du Fort Wallis 6, biedt een comfortabele woonoppervlakte van 92 m² op de derde verdieping van een goed onderhouden en beveiligde residentie uit 1992. Het pand beschikt over twee ruime slaapkamers, een volledig uitgeruste aparte keuken, een lichte woonkamer met oostelijke oriëntatie en uitzicht op een rustige eenrichtingsstraat. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een bad, dubbele wastafel, toilet en aansluiting voor wasmachine, terwijl er ook een afzonderlijk toilet aanwezig is. Het appartement is uitgerust met dubbele beglazing in houten ramen, elektrische rolluiken en een gemeenschappelijke gascondensatieketel uit 2015. Bovendien is er een lift aanwezig die het comfort verhoogt. Het appartement wordt aangeboden voor €750.000 en beschikt over een privéparkeerplaats binnen het gebouw en een kelderberging met elektriciteit en verlichting. De maandelijkse lasten bedragen €280, inclusief verwarming, water, onderhoud van de gemeenschappelijke delen en afvalverwerking. De energielabel-classificatie is F, wat een indicatie geeft van het energieverbruik. De residentie heeft een recente gevelisolatie (hergeschilderd in 2022) en is beveiligd met een video-surveillance systeem en een gepantserde toegangsdeur. Internetverbinding via glasvezel is aanwezig en het gebouw wordt professioneel beheerd door een syndic. De ligging is zeer gunstig: op slechts enkele stappen van Boulevard de la Pétrusse en het stadscentrum van Luxemburg. In de directe nabijheid bevinden zich diverse voorzieningen zoals scholen, crèches en winkels waaronder Monoprix en Carrefour Express. Openbaar vervoer is eenvoudig bereikbaar met bushaltes op wandelafstand en een tramhalte op korte afstand. Daarnaast zijn er fietsstations en laadpunten voor elektrische voertuigen vlakbij. De luchthaven Luxemburg-Findel is binnen 8 minuten met de auto bereikbaar, evenals de belangrijkste snelwegen A1 en A4 binnen 3 minuten. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Virgile Mater via Tel +352 661 335 331 of Contact .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder