Appartement te koop - Luxembourg RBW58368

Dit te koop aangeboden appartement bevindt zich in Luxemburg, gelegen in de Rue du Fort Wallis nummer 6, en wordt aangeboden voor een prijs van 750.000 euro. Het appartement situeert zich op de derde verdieping van een goed onderhouden en beveiligde residentie uit 1992, die beschikt over een lift. Met een woonoppervlakte van 92 m² omvat dit ruime appartement twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Daarnaast is er een aparte, volledig uitgeruste keuken aanwezig. Tot de praktische kenmerken behoren ook een privékelder met elektriciteitsaansluiting en een binnenparkeerplaats, wat extra comfort biedt in deze stedelijke omgeving. Het gebouw is voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen, elektrische rolluiken en een alarmdeur, wat bijdraagt aan de veiligheid en isolatie van het appartement. De energetische score van het pand valt binnen klasse F, met verwarming via een gemeenschappelijke gasketel met condensatietechnologie uit 2015. Het appartement beschikt over tegelvloeren doorheen het hele woongedeelte, video-surveillance in de gemeenschappelijke ruimten, en glasvezelinternet is beschikbaar binnen de residentie. De maandelijkse lasten bedragen 280 euro en omvatten onder meer verwarming, water, onderhoud van de gemeenschappelijke delen en afvalbeheer, waarbij de meterstanden individueel worden geregistreerd. Dit maakt dit pand niet alleen geschikt als woonruimte maar ook voor het uitoefenen van een vrij beroep of kantoorfunctie, aangezien dit volgens het reglement is toegestaan. Wat betreft de locatie profiteert u hier van een uitstekende bereikbaarheid in Luxemburg-stad met tal van voorzieningen binnen handbereik. Openbaar vervoer is vlot beschikbaar met verschillende buslijnen op slechts enkele minuten wandelen en een tramlijn nabij. De luchthaven Luxemburg-Findel ligt op 8 minuten met de auto, terwijl het station van Luxemburg snel bereikbaar is via het openbaar vervoer. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij diverse winkels en supermarkten op wandelafstand. Ook scholen en kinderopvang zijn gemakkelijk bereikbaar, wat deze ligging ideaal maakt voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar comfort en praktische mobiliteit in het stadscentrum. Neem gerust contact op voor een bezichtiging of meer informatie over dit aantrekkelijk appartement.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder