Appartement te koop - Luxembourg RBS47333

22 rue du Fort Wedell 2718 Luxembourg

772 475 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
22 rue du Fort Wedell 2718 Luxembourg

Beschrijving

Te koop: prachtig appartement van ongeveer 75 m² met 2 slaapkamers in aanbouw in de wijk Luxembourg-Gare. Dit eigendom maakt deel uit van de nieuwe residentie "Fort Wedell", die bestaat uit 19 units, waaronder 12 appartementen, 2 penthouses en 5 studio’s. Het appartement, gelegen op de tweede verdieping, biedt een moderne leefruimte met een open keuken die aansluit op de woonkamer en toegang geeft tot een balkon. Het slaapgedeelte bestaat uit twee slaapkamers, waarvan één met een aangrenzende kleedkamer en toegang tot een loggia, alsook een badkamer met douche en een wasruimte. In de kelder beschikt u over een privéberging en er is een gemeenschappelijke fietsenstalling. Optioneel kan een parkeerplaats worden aangeschaft: een plaats op lift voor €50.000 excl. BTW of een standaard parkeerplaats voor €75.000 excl. BTW. De residentie heeft een centrale ligging, op slechts 5 minuten van het treinstation en dicht bij tram- en bushaltes, waardoor alle voorzieningen op loopafstand bereikbaar zijn. Dit appartement biedt een ideale setting voor diegenen die willen wonen in een modern en energiezuinig gebouw met hoogwaardige afwerking. Beschikbaar eind 2026, verkoopprijs €772.475 inclusief 3% BTW.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 772 475 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS47333 Ref. verkoper: L2165_A5 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

991 m 12'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

991 m 12'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

991 m 12'

Treinstations

Luxemburg / Luxembourg

416 m 2' 27'' 503 m 44'' 416 m 5' 416 m 5'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

2,3 km 19' 3,1 km 4' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Delitraiteur Strassen

5,3 km 18' 8,7 km 7' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Cora Concorde

5,1 km 23' 5,3 km 7' 0 m 0'' 5,1 km 1º 2'

Musea

Musée Gaspar

33,1 km 23'

Transporten

In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Luxemburg / Luxembourg" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Gasperich (Bio-Planet) (28 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (7 minuten rijden), Cora Concorde (7 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 23 minuten.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op 12 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder