Deze aantrekkelijke duplex gelegen aan de Rue du Fort Wedell 30 in Luxemburg biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en praktische indeling. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 58 m², verdeeld over een derde verdieping van een kleinschalige residentie met slechts vier units, vormt dit appartement een ideale keuze voor wie op zoek is naar een compacte maar functionele woning. Het appartement beschikt over één slaapkamer, een open keuken die naadloos aansluit op de leefruimte, en een badkamer. Daarnaast is er een handige bergruimte en een zolderruimte van 32,90 m², bereikbaar via een uitschuifbare trap, die extra opslagruimte biedt voor al uw benodigdheden. De woning wordt verwarmd op gas en heeft geen zonnepanelen of vloerverwarming, maar beschikt niet over airconditioning of lift, waardoor het een overzichtelijke en betaalbare optie is binnen de Luxemburgse markt. De praktische details maken het wonen hier bijzonder aangenaam. In de ondergrondse kelder van 9,14 m² bevindt zich een private bergruimte, ideaal voor het opbergen van seizoensgebonden items of extra voorraad. De gemeenschappelijke wasruimte maakt het onderhoud van het huishouden eenvoudig, terwijl de ligging in Luxemburg zorgt voor een goede bereikbaarheid van voorzieningen, scholen en openbaar vervoer. Het appartement is momenteel niet verhuurd en kan dus snel worden betrokken, afhankelijk van de koper’s planning. De vraagprijs bedraagt €430.000, zonder btw, wat overeenkomt met de marktwaarde voor dit type woning in de regio. Luxemburg biedt een veelzijdige en dynamische omgeving, met een mix van stedelijk leven en natuurlijke rust. De ligging aan de Rue du Fort Wedell garandeert een rustige woonomgeving met goede verbindingen naar het stadscentrum en omliggende voorzieningen. Dankzij de eigentijdse indeling en de extra bergruimte vormt dit vastgoed een uitstekende investering voor zowel starters als kleine gezinnen die op zoek zijn naar een praktische en goed onderhouden woning in Luxemburg. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met VIP Promotions via telefoon of e-mail. Dit is een uitstekende kans om een modern appartement te verwerven in een aantrekkelijke locatie – twijfel niet om snel contact met ons op te nemen!
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan