Appartement te koop - Luxembourg RBW04628

2718 Luxembourg

892 358 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 69
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek dit moderne appartement gelegen in de gewilde Garewijk van Luxemburg. Met een woonoppervlakte van 69,14 m² biedt deze woning twee ruime slaapkamers die ideaal zijn voor een klein gezin of als thuiskantoor. De interieurafwerking straalt een eigentijdse stijl uit, met hoogwaardige materialen en grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw dat beschikt over voorzieningen zoals een lift, waardoor comfortabel toegang wordt geboden tot de verschillende verdiepingen. De open keuken, verbonden met de woonkamer, creëert een gezellige en moderne leefruimte die uitnodigt tot ontspanning en samenzijn. Elke kamer is zorgvuldig ontworpen om maximale functionaliteit en comfort te bieden, waardoor dit een ideale plek is om te wonen en te genieten van het stadsleven. De locatie in de Garewijk biedt uitzonderlijke voordelen dankzij de nabijheid van openbaar vervoer, winkels en recreatievoorzieningen. Dit maakt het appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie een evenwicht zoekt tussen modern comfort en een dynamische stedelijke omgeving. De verwarming verloopt op gas en het EPC-certificaat is A, wat wijst op een energiezuinige woning. Het appartement beschikt over een balkon, wat extra buitenruimte biedt om te ontspannen of te genieten van het uitzicht. Met een prijs van 892.358 euro inclusief 3% btw, vormt dit vastgoed een unieke kans voor investeerders en kopers die op zoek zijn naar een kwalitatieve woning in het centrum van Luxemburg. Voor wie deze woning interesseert, is dit een zeldzame kans om te investeren in een modern en comfortabel appartement op een toplocatie. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit eigendom combineert uitstekende voorzieningen, een gunstige ligging en een aantrekkelijke prijs, waardoor het zeker niet lang op de markt zal blijven. Grijp deze mogelijkheid om deel uit te maken van de bruisende gemeenschap in Luxemburg en ervaar zelf de voordelen van deze bijzondere woongelegenheid.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 892 358 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

69 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW04628 Ref. verkoper: 87056264 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

968 m 12'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

968 m 12'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

968 m 12'

Treinstations

Luxembourg / Luxemburg

439 m 2' 32'' 480 m 41'' 439 m 5' 439 m 5'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

2,3 km 19' 3,1 km 4' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Delitraiteur Strassen

5,2 km 18' 8,7 km 7' 0 m 0'' 5,3 km 1º 3'

Cora Concorde

5,1 km 23' 5,3 km 7' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Musea

Musée Gaspar

33,1 km 23'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue du Fort Wedell betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Een SNCB-station bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (28 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (7 minuten rijden), Cora Concorde (7 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg is heel dichtbij: slechts 8 minuten met de auto volstaan. Met Esch-sur-Alzette op slechts 14 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Automobilisten bereiken Thionville in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

Binnen 23 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op minder dan 12 minuten lopen.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder