Appartement te koop - Luxembourg RBW04632

2718 Luxembourg

978 861 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 80

Beschrijving

Dit prachtige appartement, gelegen in het hart van Luxemburg, biedt een ideale combinatie van comfort, moderniteit en centrale ligging. Met een woonoppervlakte van ongeveer 80 m² ligt dit eigendom op de vijfde verdieping van een gebouw met in totaal vijf verdiepingen en beschikt het over alle voorzieningen die u van een eigentijds stadsappartement mag verwachten. Het appartement wordt gekenmerkt door een lichte en ruime leefruimte, perfect voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. De moderne keuken is functioneel en uitgerust met kwalitatieve afwerkingen, terwijl de badkamer elegant en praktisch is ontworpen. Met twee slaapkamers biedt dit appartement voldoende ruimte voor gezinnen, koppels of professionals die een rustige, doch centrale woonplek wensen. Het appartement is volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen, wat zich vertaalt in een eigentijdse inrichting en een uitstekende afwerking. De verwarming gebeurt via gas, wat een efficiënte en betaalbare warmtebron garandeert. Het is bovendien voorzien van een sanitaire ruimte met één toilet en voldoet aan de EPC-waarde A, wat wijst op energiezuinigheid. De aanwezigheid van een lift vergemakkelijkt het dagelijks gebruik en maakt het toegankelijk voor iedereen. Het gebouw bevindt zich in een dynamische omgeving, vlakbij de trein- en busstations, winkels, restaurants en andere voorzieningen. Deze ligging biedt niet alleen gemak, maar ook een levendige stadslevenstijl, ideaal voor wie dicht bij alle voorzieningen wil wonen. De prijs voor deze uitzonderlijke woning bedraagt 978.861 euro, inclusief 3% btw, met vaste prijzen zonder indexering. Dit appartement vormt een zeldzame kans voor wie zoekt naar een modern en comfortabel woning in Luxemburg. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op voor een vrijblijvende kennismaking. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woondromen in deze aantrekkelijke locatie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 978 861 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

80 m²

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

5

Aantal verdiepingen

5

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW04632 Ref. verkoper: 87056400 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

968 m 12'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

968 m 12'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

968 m 12'

Treinstations

Luxembourg / Luxemburg

439 m 2' 32'' 480 m 41'' 439 m 5' 439 m 5'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

2,3 km 19' 3,1 km 4' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Delitraiteur Strassen

5,2 km 18' 8,7 km 7' 0 m 0'' 5,3 km 1º 3'

Cora Concorde

5,1 km 23' 5,3 km 7' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Musea

Musée Gaspar

33,1 km 23'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue du Fort Wedell betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (28 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (7 minuten rijden), Cora Concorde (7 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: Luxembourg-Kirchberg ligt op slechts 8 minuten met de auto. Esch-sur-Alzette is heel dichtbij: slechts 14 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 23 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een station gelegen op 12 minuten loopafstand.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Luxembourg / Luxemburg", op 1 minuut met de auto of 5 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

Binnen 23 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder