Appartement te koop - Luxembourg RBW04633

2718 Luxembourg

917 783 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 71
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek dit eigentijdse appartement in het hart van Luxembourg, gelegen in de gewilde Gare wijk. Dit moderne woonruimte biedt een comfortabele en stijlvolle leefomgeving met een totale woonoppervlakte van 71 m². Het appartement bevindt zich op de vijfde verdieping van een goed onderhouden gebouw dat bestaat uit vijf verdiepingen, waardoor bewoners kunnen genieten van een panoramisch uitzicht en een rustige omgeving. Het beschikt over twee ruime slaapkamers die zorgen voor een serene en luchtige sfeer, ideaal om te ontspannen na een drukke dag. De woonkamer is groot en helder, met grote ramen die veel natuurlijk licht binnenlaten, wat het geheel een aangename en uitnodigende uitstraling geeft. De keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur en biedt alles wat nodig is voor culinaire creativiteit. Verder beschikt het appartement over één badkamer en wordt verwarmd via gas, waardoor comfort en efficiëntie verzekerd zijn. Het EPC-certificaat met referentie A onderstreept de energiezuinigheid van deze woning. De ligging in de Gare wijk van Luxembourg is bijzonder aantrekkelijk door de goede bereikbaarheid en nabijheid van alle nodige voorzieningen. Deze locatie staat bekend om haar dynamische karakter, met tal van winkels, horeca en openbaar vervoer op steenworp afstand. Dankzij de aanwezigheid van een lift biedt het appartement gemakkelijk toegang, wat vooral handig is voor mensen die comfort waarderen. De totale prijs bedraagt €917.783,71, inclusief 3% BTW, en dit bedrag is vast zonder indexatie. Of u nu op zoek bent naar een investeringspand of een woning voor jezelf, deze eigentijdse woning combineert functionaliteit, comfort en een uitstekende locatie. Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie over deze unieke kans in Luxembourg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 917 783 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

71 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

5

Aantal verdiepingen

5

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW04633 Ref. verkoper: 87056433 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

968 m 12'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

968 m 12'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

968 m 12'

Treinstations

Luxembourg / Luxemburg

439 m 2' 32'' 480 m 41'' 439 m 5' 439 m 5'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

2,3 km 19' 3,1 km 4' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Delitraiteur Strassen

5,2 km 18' 8,7 km 7' 0 m 0'' 5,3 km 1º 3'

Cora Concorde

5,1 km 23' 5,3 km 7' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Musea

Musée Gaspar

33,1 km 23'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue du Fort Wedell betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (28 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (7 minuten rijden), Cora Concorde (7 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Voor tweewieler-enthousiastelingen ligt Luxembourg-Kirchberg op ongeveer 28 minuten fietsen. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 14 minuten met de auto. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 23 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een station gelegen op 12 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Toerisme

Binnen 23 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder