Appartement te koop - Luxembourg RBV70160

2721 Luxembourg

719 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 89
  • 1 Parkeerplaats(en)

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement in Senningen (NIEDERANVEN), een uitzonderlijk vastgoed dat comfort en functionaliteit combineert in een nette en rustige omgeving. Dit modern afgewerkte appartement biedt een totale bruikbare oppervlakte van 112 m², waarvan ongeveer 89 m² woonruimte. Het beschikt over een ruime hall, een grote woonkamer die perfect is voor ontspanning en gezinsactiviteiten, en een open, volledig uitgeruste keuken die uitnodigt tot culinaire creativiteit. Met drie slaapkamers biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen of huurders die op zoek zijn naar extra comfort. Daarnaast telt het appartement twee moderne douchekamers, een aparte werkruimte die ideaal is voor thuiswerk of studie, en niet te vergeten, twee terrassen waar je kunt genieten van frisse buitenlucht en zonlicht. Het parkeercomfort wordt verzekerd door een eigen parking-carport, wat het gemak van dagelijks gebruik aanzienlijk vergemakkelijkt. Wat dit vastgoed echt onderscheidt, is de staat waarin het verkeert. Er is geen renovatie vereist; alles verkeert in uitstekende staat. De woning is recentelijk uitgerust met een nieuwe verwarmingsketel, elektrische rolluiken, driedubbel glas en een geïsoleerde gevel, wat zorgt voor optimale energie-efficiëntie en lage energiekosten. De residentie zelf wordt gekenmerkt door een goede verzorging en rust, perfect voor wie op zoek is naar een kalme en onderhoudsvriendelijke leefomgeving. De ligging nabij Kirchberg en Findel maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie een snelle verbinding met belangrijke economische en recreatieve centra waardeert. Gevestigd in de gemeente Luxembourg, biedt deze locatie tal van voordelen. Het is ideaal voor grote gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogstaand huur- of eigen gebruiksobject. De buurt wordt gekenmerkt door een rustig en vriendelijk buurtschap, waardoor het wonen hier zeer aangenaam is. De verkoopprijs van €719.000 onderstreept de waarde van deze woning in een gewilde regio. Interesse in dit exclusieve aanbod? Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen via telefoon of e-mail. Dit moet je niet missen: een schitterend vastgoed in een rustige en toch centrale locatie, klaar om jouw nieuwe thuis te worden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 719 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

89 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

B

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV70160 Ref. verkoper: 86914931 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Dommeldange

3,1 km 15' 5,2 km 7' 0 m 0'' 3,1 km 38'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

388 m 2' 50'' 689 m 1' 11'' 417 m 5' 417 m 5'

Gasperich (Bio-Planet)

7,6 km 46' 12,5 km 9' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Delitraiteur Strassen

8 km 32' 8 km 11' 0 m 0'' 8,1 km 1º 37'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Rue Alphonse Weicker, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (11 minuten rijden).

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Dommeldange" ligt op minder dan 7 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 19 minuten met de auto. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden. Moet u naar Trier? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder