Appartement te koop - Luxembourg RBV70161

2721 Luxembourg

849 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 107
  • 1 Garage

Beschrijving

Ontdek deze charmante appartement te koop in Luxemburg, gelegen in een rustige en goed onderhouden residentie. Dit ruime en goed onderhouden vastgoed biedt een woonoppervlakte van 107,66 m² en is ideaal voor grote gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een waardevolle huurwoning. Het appartement beschikt over vier slaapkamers, een royale open keuken die volledig uitgerust is, en een gezellige woonkamer die zich uitstekend leent voor ontspannen dagen thuis. Daarnaast is er een groot bureau dat extra ruimte biedt voor werk of studie, en niet minder dan twee moderne douches, perfect voor een gezin. De twee grote terrassen bieden voldoende buitenruimte om te genieten van de frisse lucht en het buitenleven, terwijl de inbegrepen garage een handige oplossing biedt voor parkeergelegenheid en extra opslag. Het gebouw werd in 2022 gebouwd, wat betekent dat het in uitstekende staat verkeert en geen renovaties nodig heeft. De elektrische rolluiken, triple beglazing en geïsoleerde gevel zorgen voor een optimale energie-efficiëntie en comfort, terwijl de rustige buurt en de moderne afwerking garant staan voor een comfortabele levensstijl. De EPC-waarde van B bevestigt de goede energieprestaties van dit vastgoed. Deze unieke woning bevindt zich in Senningen, nabij Luxemburg, op slechts vijf minuten van belangrijke economische centra zoals Kirchberg en Findel. De ligging is perfect voor wie snel toegang wil tot de belangrijkste voorzieningen en snelwegen, terwijl de rustige omgeving zorgt voor een aangename woonervaring. De prijs van €849.000 wordt zonder btw vermeld, en het vastgoed wordt verkocht zonder lopende huurcontracten. Voor wie op zoek is naar een instapklaar appartement met veel ruimte en comfort, biedt deze gelegenheid een uitstekende investering of thuisbasis. Neem snel contact op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 849 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

107 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

B

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV70161 Ref. verkoper: 86914934 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Dommeldange

3,1 km 15' 5,2 km 7' 0 m 0'' 3,1 km 38'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

388 m 2' 50'' 689 m 1' 11'' 417 m 5' 417 m 5'

Gasperich (Bio-Planet)

7,6 km 46' 12,5 km 9' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Delitraiteur Strassen

8 km 32' 8 km 11' 0 m 0'' 8,1 km 1º 37'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue Alphonse Weicker, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Dommeldange" ligt op minder dan 7 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Esch-sur-Alzette is heel dichtbij: slechts 19 minuten met de auto volstaan. Automobilisten bereiken Thionville in 27 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Trier? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (11 minuten rijden).Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder