Appartement te koop - Luxembourg RBU83208

Rue Michel Weyer 2726 Luxembourg

675 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 60
Rue Michel Weyer 2726 Luxembourg

Beschrijving

Ben je op zoek naar een modern en volledig gerenoveerd appartement in Luxemburg? Dit aantrekkelijke 2-slaapkamer appartement, gelegen in een rustige en rustige buurt, biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en centrale ligging. Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts drie eenheden, ademt dit vastgoed een sfeer van rust en modern wonen uit. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, perfect voor gezinnen, koppels of als investering. De badkamer is uitgerust met een Italiaanse douche, wat bijdraagt aan het luxe karakter van het geheel. De woonkamer en keuken vormen een open en heldere ruimte die natuurlijk licht binnenlaat via grote ramen, waardoor een warme en uitnodigende sfeer ontstaat. De op maat gemaakte keuken biedt alle moderne gemakken, ideaal voor kookliefhebbers. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische wasruimte en een private kelder van ongeveer 15 m², die extra opslagruimte biedt. Voor wie nog meer comfort zoekt, is er een privé gesloten garage te koop voor €75.000, waardoor parkeren geen probleem is. Deze woning combineert eigentijds wonen met een uitstekende locatie: op slechts enkele minuten lopen vind je supermarkten, apotheken en bushaltes die je snel naar het bruisende centrum van Luxemburg brengen. De omgeving van het appartement biedt tal van voordelen die het wonen hier bijzonder maken. Het bevindt zich op een korte wandelafstand van essentiële voorzieningen zoals winkels en diensten, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Reistijden naar het centrum van Luxemburg zijn kort: slechts tien minuten met de bus, waarmee je snel in het hart van de stad bent. De buurt zelf straalt rust uit en is ideaal voor wie op zoek is naar een kalme woonomgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid en bereikbaarheid. Het gebruik van gas voor verwarming draagt bij aan de efficiëntie en betaalbaarheid van de energiekosten, terwijl de afwezigheid van zonnecollectoren en vloerverwarming aangeeft dat de woning eenvoudig en praktisch is ingericht. Met een woonoppervlakte van 60 m² biedt het alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen zonder overbodige complexiteit. Dit vastgoed wordt niet verhuurd en is klaar voor nieuwe bewoners die willen profiteren van de moderne voorzieningen en de gunstige ligging in Luxemburg. Kortom, dit appartement is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een moderne, goed onderhouden woning in een rustige omgeving, met vlotte verbindingen naar het centrum en alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit waardevolle vastgoed biedt niet alleen comfort, maar ook de perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid in Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 675 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

60 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU83208 Ref. verkoper: 2ème Appartement - Michel Weyer Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2,3 km 28'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

2,3 km 28'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

2,3 km 28'

Treinstations

Luxemburg / Luxembourg

1,2 km 8' 1,5 km 2' 12'' 0 m 0'' 1,1 km 14'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

3,3 km 20' 3,3 km 4' 0 m 0'' 3,4 km 40'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

6 km 31' 7,2 km 9' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Delitraiteur Strassen

6,5 km 39' 11,1 km 8' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Transporten

Een SNCB-station ("Luxemburg / Luxembourg") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Gasperich (Bio-Planet) (4 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (9 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg met een station gelegen op 28 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder