Appartement te koop - Luxembourg RBV16051

Dit prachtige appartement gelegen op het adres 67 Rue Michel Welter in Luxembourg biedt een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en een uiterst gunstige locatie. Met een vraagprijs van €965.000 biedt deze woning een totale woonoppervlakte van ongeveer 84 m², verdeeld over een goed doordacht plan dat maximale leefruimte en praktische indeling verzekert. Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping van een modern gebouw met slechts vier verdiepingen, waardoor u verzekerd bent van rust en privacy. Dankzij de aanwezigheid van een lift is het gemakkelijk toegankelijk, zelfs met zware boodschappen of voor mindervaliden. Het appartement beschikt over twee slaapkamers (van respectievelijk 13,7 m² en 12,2 m²), een ruime woonkamer met eetgedeelte van 46,7 m², een badkamer met toilet van 5,7 m², en een aparte extra toilet van 2,1 m². De buitenruimte wordt geaccentueerd door een gezellig balkon van 2,6 m², ideaal voor het genieten van frisse lucht en ontspanning. Daarnaast wordt het geheel compleet gemaakt door een parkeerplaats en een kelderruimte van 4 m², wat de praktische aspecten van het wonen versterkt. De inrichting en afwerking van dit vastgoed getuigen van kwaliteit en moderniteit. Het appartement is voorzien van houten parketvloeren, dubbele beglazing voor optimale isolatie, en ingebouwde meubelen die zorgen voor een strak en functioneel interieur. Voor extra comfort wordt gebruikgemaakt van gasverwarming, die in 2024 wordt vernieuwd, en is er fibre internet voorzien voor snelle connectiviteit. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is momenteel ingeschreven onder referentie E. De locatie van dit appartement in de Luxembourgse bovenstad biedt talrijke voordelen: op slechts 15 minuten lopen bevindt u zich op het Place Royal Hamilius, terwijl het station van CFL op slechts 10 minuten lopen ligt. De wijk kenmerkt zich door haar dynamische en stedelijke sfeer met talloze voorzieningen op loopafstand, waaronder supermarkten zoals Delhaize en Cactus, diverse horeca, winkels, openbaar vervoer, en groene parken zoals de Pétrusse. Voor gezinnen zijn er diverse crèches, basisscholen en middelbare scholen in de buurt, zoals het Athénée en Aline Mayrisch. Dit maakt het appartement bijzonder geschikt voor zowel professionals als gezinnen die willen genieten van de unieke Brusselse én Luxemburgse stadsleven. Deze eigendom wordt aangeboden via een exclusieve overeenkomst en alle aanbiedingen zijn onder voorbehoud van uitdrukkelijke goedkeuring door de eigenaar(s). Bent u geïnteresseerd in deze moderne woning op een toplocatie in Luxembourg? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een mooie kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in het hart van de stad, met alle voordelen van een centrale ligging en uitstekende voorzieningen binnen handbereik. Wij staan klaar om u verder te begeleiden bij deze investering en kijken uit naar uw contact.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder