Appartement te koop - Bettembourg RBV88489

3217 Bettembourg

770 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 102
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)

Beschrijving

Découvrez ce superbe appartement moderne de 102 m² idéalement situé au cœur de Bettembourg, offrant un cadre de vie confortable, lumineux et parfaitement adapté aux exigences de la vie contemporaine.
Ce bien se compose de deux belles chambres spacieuses, d’un vaste séjour baigné de lumière naturelle ainsi que d’une élégante cuisine ouverte qui s’intègre harmonieusement à l’espace de vie, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les larges fenêtres modernes apportent une luminosité exceptionnelle dans chaque pièce, renforçant la sensation d’espace et de bien-être.

Conçu avec des matériaux de qualité, l’appartement bénéficie du double vitrage ainsi que d’un système de ventilation double flux, garantissant un confort thermique optimal en toute saison, été comme hiver.

L’immeuble offre également de nombreux équipements pensés pour le confort et la sécurité des résidents : buanderie commune, fibre optique pour une connexion Internet haut débit, interphone sécurisé ainsi qu’un système d’alarme incendie performant pour une tranquillité d’esprit absolue.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable espace partagé comprenant un barbecue, un système d’irrigation automatique, des luminaires extérieurs et une clôture sécurisée, parfait pour profiter pleinement des beaux jours.

Le bien comprend également un garage box fermé de 22 m², offrant un espace sécurisé idéal pour votre véhicule ou du rangement supplémentaire, ainsi qu’un parking extérieur privatif, un véritable atout rare et recherché dans le secteur.

Cet appartement réunit modernité, fonctionnalité, sécurité et emplacement privilégié — idéal pour une famille, un jeune couple ou un investisseur à la recherche d’un bien de qualité à Bettembourg.

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Financiële details

  • Prijs: 770 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

102 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

H

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

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Buurtinformatie

Treinstations

Leudelange

9,2 km 38' 9,8 km 11' 0 m 0'' 9,2 km 1º 51'

Winkels

Cora Foetz

7,7 km 28' 10,7 km 9' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Gasperich (Bio-Planet)

8,6 km 31' 10,2 km 8' 0 m 0'' 9 km 1º 48'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Rue du Château betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt slechts 14 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 12 minuten met de auto. Thionville is heel dichtbij: slechts 19 minuten met de auto volstaan.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 38 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Cora Foetz (9 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (8 minuten rijden).De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

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