Appartement te koop - Bettembourg RBW02137

3217 Bettembourg

770 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 102
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)

Beschrijving

Ontdek deze prachtige moderne appartement gelegen in het hart van Bettembourg, een ideale woning voor wie op zoek is naar een comfortabel en lichtrijk verblijf. Dit stijlvolle vastgoed beschikt over een woonoppervlakte van 102 m², verdeeld over twee ruime slaapkamers, een grote woonkamer die overvloedig natuurlijke lichtinval ontvangt dankzij de grote moderne ramen, en een elegante open keuken die harmonieus integreert in de leefruimte. De indeling en de gebruikte materialen zorgen voor een aangename sfeer, ideaal voor zowel dagelijks gebruik als gezellige bijeenkomsten. Het appartement is zorgvuldig afgewerkt met kwalitatieve materialen en beschikt over dubbele beglazing en een dubbelstroom ventilatiesysteem, wat zorgt voor een optimaal binnenklimaat, ongeacht de seizoenen. Deze voorzieningen verhogen het comfort en energie-efficiëntie aanzienlijk, waardoor bewoners kunnen genieten van een aangename woonomgeving jaar rond. De residentie biedt tal van faciliteiten gericht op het comfort en de veiligheid van de bewoners. Zo is er een gemeenschappelijke wasruimte aanwezig, naast moderne veiligheidsvoorzieningen zoals een beveiligde intercom, een krachtig brandsignaliseringssysteem en glasvezelverbinding voor hoogwaardig internet. Buiten kunnen bewoners gebruik maken van een gezamenlijk aangelegd terras met barbecue, automatische irrigatie en sfeervolle buitenverlichting, ideaal voor ontspanning en sociale bijeenkomsten tijdens de mooie dagen. Daarnaast behoort tot het eigendom een afgesloten garagebox van 22 m², die een veilige parkeermogelijkheid biedt, en er is bovendien een privé buitenparkeerplaats beschikbaar – een zeldzaam en gewild voordeel in de regio Bettembourg. Gelegen in een rustige en goed bereikbare omgeving, biedt deze woning niet alleen comfort, maar ook een strategische locatie. Bettembourg staat bekend om zijn goede connectiviteit en de nabijheid van voorzieningen die het leven hier aantrekkelijk maken, van winkels tot openbaar vervoer. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen, zonder overstromingsrisico’s of andere bouwkundige beperkingen. Met een prijs van €770.000, exclusief btw, vormt dit vastgoed een uitstekende investering voor gezinnen, jonge koppels of investeerders die op zoek zijn naar een hoogkwalitatieve woning in deze gewilde regio. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – wij staan klaar om u te begeleiden bij deze mooie aankoop.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 770 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

102 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

H

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW02137 Ref. verkoper: 86922577G Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Leudelange

9,2 km 38' 9,8 km 11' 0 m 0'' 9,2 km 1º 51'

Winkels

Cora Foetz

7,7 km 28' 10,7 km 9' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Gasperich (Bio-Planet)

8,6 km 31' 10,2 km 8' 0 m 0'' 9 km 1º 48'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue du Château betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Cora Foetz (9 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (8 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg is heel dichtbij: slechts 14 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 12 minuten met de auto. Thionville is heel dichtbij: slechts 19 minuten met de auto volstaan.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Leudelange" ligt op minder dan 11 minuten met de auto.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder