Appartement te koop - Bergem RBU62251

Grand-Rue 15-17 3313 Bergem

649 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 85
Grand-Rue 15-17 3313 Bergem

Beschrijving

Ontdek dit stijlvolle appartement te koop in Bergem, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een rustige, groene omgeving. Gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden residentie uit 1994, biedt dit appartement een nuttige oppervlakte van 84,50 m² en werd volledig gerenoveerd in 2025 met hoogwaardige materialen. De woning verwent haar bewoners met een heldere en ruime indeling, inclusief twee comfortabele slaapkamers, een moderne badkamer en een separate WC. De leefruimte bestaat uit een royale, lichte woonkamer die toegang biedt tot een balkon waar u kunt genieten van de natuurlijke rust en het uitzicht. De open keuken is volledig uitgerust en combineert functionaliteit met esthetiek, ideaal voor zowel dagelijks gebruik als entertainment. Dankzij de lift in het gebouw is de bereikbaarheid voor iedereen verzekerd, terwijl de aanwezigheid van een eigen garage en extra buitenparkeergelegenheid het gemak verder verhogen. De aanwezigheid van een private kelderruimte van 4,50 m² biedt extra opslagmogelijkheden, wat het wooncomfort compleet maakt. De ligging van dit appartement in Bergem is bijzonder aantrekkelijk. Het bevindt zich op korte afstand van belangrijke verkeersaders zoals GridX en de snelwegen, wat de mobiliteit vergemakkelijkt. Bovendien bevinden zich diverse voorzieningen in de directe omgeving, waaronder winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor alles binnen handbereik ligt. Deze locatie combineert rust, natuur en gemakkelijke toegang tot het stadsleven – ideaal voor zowel gezinnen als professionals die waarde hechten aan een harmonieuze leefomgeving. Het energieclassificatie F/F wijst op een degelijke energieprestatie, ondersteund door een gasverwarmingssysteem. De maandelijkse kosten bedragen 250 euro, wat aantrekkelijk is gezien de uitgebreide faciliteiten en de recente renovatie. Met een prijs van €649.000 biedt dit vastgoed een uitstekende investering en wooncomfort in één. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem contact op voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging. Dit appartement in Bergem vertegenwoordigt een bijzonder aanbod dat zeker niet lang op de markt zal blijven. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces. Aarzel niet om ons te contacteren via telefoon of e-mail voor verdere details of om uw bezoek te plannen. Dit vastgoed combineert moderne luxe met praktische locatievoordelen en vormt zo een ideale keuze voor wie zoekt naar een hoogwaardig appartement in deze gewilde regio.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 649 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

85 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU62251 Ref. verkoper: 8841843 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Dippach-Reckange

5,9 km 21' 5,9 km 7' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Winkels

Cora Foetz

3,5 km 12' 3,8 km 5' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

6,7 km 31' 7,2 km 8' 0 m 0'' 6,6 km 1º 20'

Gasperich (Bio-Planet)

10,3 km 48' 10,7 km 10' 0 m 0'' 10,3 km 2º 4'

Musea

Musée Gaspar

38,2 km 26'

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (26 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Dippach-Reckange") bevindt zich op 21 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Cora Foetz (5 minuten rijden), Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (8 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (10 minuten rijden).

Toon alles Toon minder