Appartement te koop - Bergem RBV90510

Rue de Noertzange 3315 Bergem

897 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 98
Rue de Noertzange 3315 Bergem

Beschrijving

Dit prachtige appartement voor verkoop in Bergem biedt een unieke combinatie van luxe, comfort en optimale locatie. Gelegen in een modern gebouw uit 2017 met slechts acht eenheden, straalt dit woonproject kwaliteit en exclusiviteit uit. Met een woonoppervlakte van 98 m² biedt deze woning een uitgebalanceerd en functioneel interieur dat perfect aansluit bij de wensen van een hedendaags gezin of liefhebber van verfijnd wonen. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd door een ruime, lichtdoorlatende woonkamer die zich uitstrekt tot het grote balkon, ideaal voor ontspanning en buitenleven. De moderne keuken, uitgerust met hoogwaardige, geïntegreerde apparatuur zoals een oven, microwave, vaatwasser en ruime koelkast, vormt het hart van de woning. Daarnaast zorgen de echte houten vloeren en de vloerverwarming voor een sfeer van warmte en elegantie. De drie slaapkamers zijn ruim en goed ingedeeld, waaronder een hoofdsuite voorzien van grote ingebouwde kasten en dubbele toegang tot het balkon. De badkamer is uitgerust met een luxe douche-in-italiaanse stijl en maakt van deze ruimte een ware oase van rust. Een aparte wasruimte en een gastentoilet maken het comfort compleet. De locatie van dit vastgoed in Bergem biedt tal van voordelen. Op slechts twee minuten wandelen bevindt zich een mooi park en de lokale school met een nieuwe, moderne opvangstructuur voor kinderen. Voor degenen die genieten van winkelen en recreatie ligt het indrukwekkende centrum GRDX op slechts vijf minuten rijden, waar luxe winkels, gastronomische eetgelegenheden en entertainment op u wachten. Het gebouw beschikt over praktische voorzieningen zoals een lift, fietsenstalling en veilige opslagruimtes voor kinderwagens en fietsen. Twee parkeerplaatsen, één in de garage en één buiten, zorgen voor ultiëne gemak zonder zorgen over parkeren. De energiezuinige EPC-classificatie C bevestigt de goede isolatie en efficiëntie van dit appartement. Kortom, deze woning combineert hoogwaardige afwerking met een strategische ligging, ideaal voor wie op zoek is naar comfortabel en stijlvol wonen in een rustige, yet centrale omgeving in Bergem. Voor meer informatie of om een vrijblijvende bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met uw exclusieve contactpersoon bij RE/MAX. Diana Caubet staat klaar om al uw vragen te beantwoorden en u te begeleiden bij deze uitzonderlijke aankoopkans. Aarzel niet om vandaag nog uw afspraak te maken en deze schitterende woning zelf te ervaren!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 897 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

98 m²

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

C

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV90510 Ref. verkoper: 9128579 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Dippach-Reckange

7,1 km 25' 7,1 km 8' 0 m 0'' 7,1 km 1º 25'

Winkels

Cora Foetz

3,3 km 11' 3,6 km 5' 0 m 0'' 3,2 km 38'

Gasperich (Bio-Planet)

11 km 49' 12 km 12' 0 m 0'' 11 km 2º 12'

Musea

Musée Gaspar

39,4 km 28'

Nabijgelegen steden

Dit pand profiteert van een goede nabijheid van dagelijkse voorzieningen en diensten.Luxembourg-Kirchberg is heel dichtbij: slechts 18 minuten met de auto volstaan. Met Esch-sur-Alzette op slechts 9 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 20 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (28 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 25 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Cora Foetz (5 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (12 minuten rijden).Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder