• 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit ruime appartement bevindt zich in het hart van Bergem, in een rustige woonstraat. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalige bi-familiale residentie, wat betekent dat er geen gedeelde ruimtes zijn en dat u kunt profiteren van twee aparte ingangen. Met een woonoppervlak van 129,55 m² en een totale oppervlakte van 170 m², biedt deze woning voldoende ruimte voor een comfortabel leven. De renovatie in 2024 heeft gezorgd voor een moderne en energiezuinige gevel, waardoor de maandelijkse kosten aanzienlijk verlaagd worden. De indeling van het appartement is praktisch en doordacht. Op de begane grond vindt u een ruime garage van 25,70 m², gelegen aan het einde van een privé-oprit waar meerdere voertuigen geparkeerd kunnen worden. Via een gang bereikt u de wasruimte van 9,40 m². Vervolgens leidt een trap u naar de keuken van 19 m², die directe toegang biedt tot het appartement. Op de woonverdieping treft u een lichte en open leefruimte aan van 31,8 m² met toegang tot een riante terras van 46,95 m². De woning beschikt over drie slaapkamers van respectievelijk 14,30 m², 13,70 m² en 11,30 m², allemaal voorzien van op maat gemaakte kledingkasten, en een extra bureau-ruimte van 8 m². De buitenruimtes zijn een echt pluspunt met zowel een terras als een volledig privé voortuin van 89,45 m², wat samen een totale oppervlakte van 2,73 are beslaat. De woning verkeert in uitstekende staat en is voorzien van elektrische rolluiken, een voorbereid alarmsysteem en drievoudige beglazing. Verwarming geschiedt middels gas en de energieprestatiecertificering heeft een referentie B. Deze eigendom is beschikbaar in overleg en biedt alle voordelen van een huis met de gemakken van een appartement.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 949 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

B

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS99489 Ref. verkoper: 85792078 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Dippach-Reckange

7 km 28' 7,1 km 8' 0 m 0'' 7 km 1º 24'

Winkels

Cora Foetz

3 km 10' 3 km 4' 0 m 0'' 2,8 km 34'

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

5,9 km 29' 6,9 km 8' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Gasperich (Bio-Planet)

11 km 52' 14,6 km 12' 0 m 0'' 10,9 km 2º 11'

Musea

Musée Gaspar

42,1 km 28'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Cora Foetz (4 minuten rijden), Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (8 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (12 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 28 minuten.

Transporten

In minder dan 8 minuten, met de auto, kan je aan "Dippach-Reckange" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder