Appartement te koop - Crauthem RBV84531

Deze prachtige appartement te koop in Crauthem biedt een uitstekende combinatie van modern comfort, energiezuinigheid en praktische indeling, ideaal voor gezinnen of buy-to-let investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatieve woning. Dit appartement, gebouwd in 2021, straalt eigentijdse elegantie uit en beschikt over ongeveer 91 m² woonoppervlakte, met drie slaapkamers die allemaal voorzien zijn van massief eiken parket. De moderne afwerking en de lichte inrichting maken het woongevoel extra aangenaam. De ruime living is verbonden met een volledig uitgeruste Italiaanse keuken die naadloos overgaat in de gezellige terras- en tuinruimte van ongeveer 50 m², perfect voor ontspanning en buitenleven. De aanwezigheid van een aparte wasruimte, een neutrale badkamer met toilet en bidet, en een extra gastentoilet maken het comfort compleet. Bovendien zorgt de aanwezigheid van een lift, toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden en een ondergrondse garage voor een zorgeloos wooncomfort. Het gebouw zelf is voorzien van de nieuwste technologieën zoals vloerverwarming op gas, triple beglazing, een dubbel ventilatiesysteem (VMC), en externe isolatie, waardoor het energieverbruik bijzonder laag blijft en de EPC-waarde op A ligt. Dit alles draagt bij aan een milieuvriendelijke levensstijl met minimale kosten en maximale comfort. Het appartement is gelegen in Crauthem, een deelgemeente van Roeser, dat bekend staat om zijn strategische ligging nabij Luxemburgs Ban de Gasperich en de Cloche d’Or, én op korte afstand van Bettembourg. De omgeving onderscheidt zich door haar groene karakter, fietspaden en voldoende rust, terwijl alle voorzieningen zoals winkels, sportfaciliteiten, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik liggen. De aanwezigheid van buslijnen, het treinstation in Berchem, evenals gemakkelijke toegang tot de autosnelwegen maken deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor forenzen. De prijs voor dit moderne en volledig afgewerkt vastgoed bedraagt €920.000, zonder btw. Het is momenteel niet verhuurd en dus klaar voor onmiddellijke bewoning. Naast de woonruimte krijgt u toegang tot een privéparkeerplaats binnen de ondergrondse garage en een extra parkeerplaats buiten, plus een private kelderruimte op dezelfde verdieping als het appartement. Gezien de uitzonderlijke locatie en de hoge afwerkingsgraad is dit een zeldzame kans op de markt in Crauthem. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Monsieur Adrien Blondel via telefoonnummer 621.611.777 of per e-mail op Contact . Laat deze unieke kans niet voorbijgaan om te investeren in een vastgoed dat comfort, duurzaamheid en ligging combineert op topniveau.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder