Appartement te koop - Crauthem RBW02156

Deze prachtige appartement te koop in Crauthem biedt een unieke combinatie van modern comfort en praktische ligging, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor wie op zoek is naar een kwalitatief vastgoed in de regio. Met een woonoppervlakte van ongeveer 91 m², verdeeld over drie slaapkamers, biedt dit appartement voldoende ruimte voor gezinnen of mensen die waarde hechten aan extra kamers voor verschillende doeleinden. Het gebouw werd in 2021 gebouwd en beschikt over een energieklasse A.B., wat garant staat voor een lage energiekost en milieuvriendelijk wonen. De moderne voorzieningen omvatten onder andere vloerverwarming, triple beglazing, dubbele ventilatie (VMC), en uitstekende isolatie, waardoor het comfort en de energie-efficiëntie verzekerd zijn. Het appartement wordt compleet gemaakt met een ruime tuin of terras van ongeveer 50 m², ideaal voor buitenleven, ontspanning of tuinieren. De keuken is op maat gemaakt van Italiaanse kwaliteit, open geknutseld op de living, met directe toegang tot de buitenruimte en voorzien van horren voor muggenbestrijding. Verder beschikt het appartement over een aparte wasruimte, een luxe badkamer met toilet en bidet, en drie slaapkamers afgewerkt met Belgisch eiken parket. De praktische indeling wordt aangevuld met privé parkeermogelijkheden: een ondergrondse parking en een externe parkeerplaats, evenals een privé kelder op hetzelfde verdiepingsniveau. Het gebouw is voorzien van lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden, wat het wonen nog comfortabeler maakt. Gelegen in Crauthem, dat deel uitmaakt van de gemeente Roeser, bevindt dit vastgoed zich op een strategische locatie nabij het centrum van Luxemburg, dicht bij het Ban de Gasperich, La Cloche d’Or, en Bettembourg. De omgeving biedt een breed scala aan voorzieningen zoals diverse winkels, sportfaciliteiten, openbaar vervoer inclusief bus en het station van Berchem, evenals uitstekende wegverbindingen via snelwegen. Daarnaast trekt de groene omgeving met fietspaden en natuurlijke landschappen actieve bewoners aan die genieten van outdoor activiteiten. De volledige infrastructuur en de aantrekkelijke ligging maken dit appartement tot een zeldzaam aanbod. De vraagprijs bedraagt €920.000 zonder btw en er is geen huurcontract van toepassing. Dit vastgoed staat momenteel niet verhuurd en is klaar voor directe bewoning of verdere investering. Voor geïnteresseerden die deze unieke woongelegenheid willen bezichtigen of meer informatie wensen te verkrijgen, kunnen contact opnemen met de makelaar, de heer Adrien Blondel, via 621 611 777 of per e-mail naar Contact . Dit is een uitstekende gelegenheid om te investeren in comfortabel, energiezuinig wonen op een toplocatie in Crauthem. Aarzel niet om uw plannen te bespreken en een bezoek te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder