• 2 Slaapkamer(s)
  • 90
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek deze aantrekkelijke woning in Bettembourg, aangeboden voor €649.000. Dit charmante huis, gebouwd in 2001, biedt een woonoppervlakte van circa 90 m² en combineert comfort met praktische voorzieningen. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers van respectievelijk 12 m² en 13,5 m², beide afgewerkt met semi-massieve parketvloeren. Op het eerste verdieping bevindt zich een grote, open keuken die naadloos overgaat in een lichtgevende living van bijna 40 m², ideaal voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. Een separate wc met raam en een ruime badkamer van 5 m² completeert de indeling op de bovenverdieping. De woning verkeert in uitstekende staat, klaar om direct betrokken te worden zonder dat er renovaties nodig zijn. Aan de praktische kant biedt dit eigendom een garage met elektrische poort en aangrenzende kelderruimte, wat extra comfort en veiligheid garandeert. Voor buitenleven is er een grote voortuin die dienst kan doen als parkeerplaats of terras, perfect voor ontspanning of bijeenkomsten buiten. Het huis beschikt over dubbele beglazing in PVC, een energiezuinige gascondensatieketel en een EPC-classificatie E/E, wat bijdraagt aan een hoog comfortniveau en energie-efficiëntie. Daarnaast is er een zolder voor extra opslagruimte, wat het voor bewoners aangenaam en functioneel maakt. De ligging in Bettembourg biedt diverse voordelen. Gelegen in een rustige straat, op korte afstand van het centrum, combineert deze locatie bereikbaarheid met rust en privacy. Bettembourg is bekend om zijn vriendelijke gemeenschap en goede voorzieningen, zoals scholen, winkels en recreatiemogelijkheden. Dankzij de nabijheid van belangrijke verbindingswegen is het mogelijk snel de omliggende regio te verkennen of naar andere grote steden te reizen. Deze woning is een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een comfortabele, instapklare woning in een rustige maar goed verbonden omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 649 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

90 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU57252 Ref. verkoper: 86387998 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Leudelange

9 km 45' 9,8 km 10' 0 m 0'' 9 km 1º 49'

Winkels

Cora Foetz

6 km 22' 6,1 km 8' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

8,4 km 29' 11,9 km 11' 0 m 0'' 8,4 km 1º 40'

Gasperich (Bio-Planet)

9,2 km 41' 11,5 km 10' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Transporten

Een SNCB-station ("Leudelange") bevindt zich op 45 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Cora Foetz (8 minuten rijden), Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (11 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (10 minuten rijden).

Toon alles Toon minder