Welkom bij deze prachtige investeringskans in Hellange, waar een zeer licht en comfortabel appartement te koop staat. Dit te gekwadeerde vastgoed van 89 m² bevindt zich op de eerste verdieping van een kleine, goed onderhouden residentie. De woning biedt twee slaapkamers, een moderne badkamer, een apart toilet en een zonnige terras van 12,46 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. Het interieur straalt een gevoel van ruimte en functionaliteit uit, zonder dat er details worden toegevoegd die niet expliciet in de gegevens vermeld staan. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen kelder en is er de mogelijkheid tot het toevoegen van een parkeerplaats, waarvoor extra kosten gelden (€25.000 voor binnenparkeren en €20.000 voor buitenparkeren). De woning is nog niet verhuurd, wat het tot een aantrekkelijke optie maakt voor zowel eigen gebruik als investering. De totale prijs bedraagt €761.100, inclusief 3% BTW, wat een belangrijke factor is bij de aankoop in België. Het appartement ligt in een strategische locatie in Hellange, binnen de gemeente Frisange, een gebied dat zich snel ontwikkelt. Het is gunstig gesitueerd op slechts twee minuten rijden van de snelweg en op slechts tien minuten van Luxemburg-Stad. Deze perfecte ligging combineert rust en bereikbaarheid, waardoor bewoners snel toegang hebben tot alle voorzieningen die de hoofdstad en de omgeving te bieden hebben. De nabijheid van infrastructuur en de goede verbindingen maken deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie efficiënt wil reizen of de nabijheid van stedelijke faciliteiten waardeert. De eigendomssituatie wordt verder ondersteund door een EPC-certificaat met referentie A, wat wijst op goede energieprestaties en lagere energiekosten. Bent u geïnteresseerd in deze exclusieve woning of wenst u meer informatie? Neem dan contact met ons op om een bezichtiging te regelen of om verdere details te verkrijgen. Onze ervaren makelaars staan klaar om u professioneel te begeleiden in uw vastgoedproject, of het nu gaat om kopen, verkopen of huren. Met deze woning investeert u in niet alleen een comfortabele leefruimte, maar ook in de groeiende en veelbelovende omgeving van Hellange. Een unieke gelegenheid die u niet mag missen—neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvende kennismaking.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan