• 3 Slaapkamer(s)
  • 104
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze prachtige gelijkvloerse appartement in Leudelange biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende ligging. Gevestigd in een goed onderhouden complex, straalt deze woning een warme en uitnodigende sfeer uit. Met een totale woonoppervlakte van 104 m², inclusief drie slaapkamers en een ruime leefruimte, vormt dit vastgoed de perfecte keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel thuis in een rustige en gunstige omgeving. Het appartement beschikt over een volledig uitgeruste keuken, een badkamer met bad en douche, en een apart toilet. De aanwezigheid van een lift zorgt voor extra gebruiksgemak en toegankelijkheid binnen het gebouw. Bovendien is er een terras waar u kunt genieten van buitenlucht en ontspanning. Een aparte privéberging van 4,11 m² en een buitenparkeerplaats maken het wooncomfort compleet. De praktische indeling van deze woning wordt versterkt door de gasverwarming, die efficiëntie en comfort garandeert tijdens de koudere maanden. Het appartement bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping, wat ideaal is voor wie comfort en toegankelijkheid waardeert. De woning is momenteel niet verhuurd, waardoor u direct kunt investeren of er zelf in trekken. De ligging in Leudelange biedt tal van voordelen: alle belangrijke voorzieningen zoals scholen, crèches, winkels en openbaar vervoer liggen op korte afstand. Daarnaast beschikt u snel over belangrijke ontsluitingswegen naar Luxemburg stad en andere belangrijke regio's, waardoor deze locatie bijzonder aantrekkelijk is voor professionals en gezinnen die waarde hechten aan bereikbaarheid en comfort. De prijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt 750.000 euro, zonder BTW. Deze prijs weerspiegelt de kwaliteit en de gunstige ligging van het appartement in een gewilde residentiële wijk. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvende afspraak of verdere toelichting. Bureau Immobilier Feltes staat bekend om haar professionele aanpak en uitgebreide diensten in het hele Groothertogdom Luxemburg. Wij begeleiden u graag bij elke stap van uw vastgoedproces, van aankoop tot verkoop of verhuur, met de juiste expertise en een klantgerichte aanpak. Wacht niet langer en ontdek de mogelijkheden die dit prachtige appartement te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 750 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

104 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

H

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU57210 Ref. verkoper: 86386470 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Leudelange

2,6 km 16' 3 km 4' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Winkels

Cora Concorde

4,6 km 22' 4,9 km 6' 0 m 0'' 4,7 km 57'

Gasperich (Bio-Planet)

5 km 17' 5,9 km 6' 0 m 0'' 5 km 0º 60'

Delitraiteur Strassen

7,3 km 29' 9,7 km 8' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Musea

Musée Gaspar

34,1 km 24'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Cora Concorde (6 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (6 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Leudelange") bevindt zich op 16 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Toerisme

Het duurt 24 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Toon alles Toon minder