Appartement te koop - Leudelange RBV38429

Deze exclusieve appartementenaanbieding in Leudelange biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en strategische ligging. Met een woonoppervlakte van ongeveer 145 m², gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige en goed onderhouden copropriété, straalt dit vastgoed een harmonie uit tussen modern comfort en functioneel design. Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of professionals die extra ruimte wensen, en beschikt over twee badkamers, waaronder een complete badkamer en een aparte douche. De gehele woning wordt gekenmerkt door een lichte en open indeling, met een moderne keuken die naadloos aansluit op de grote living, afgewerkt met een warme parketvloer die bijdraagt aan de gezellige sfeer. Vanuit de living is er toegang tot een balkon-terrasse, perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten, terwijl de hoofdslaapkamer eveneens beschikt over een privaat balkon-terrasse. Een praktische wasruimte en voldoende bergruimte maken het wooncomfort compleet. Daarnaast hoort bij het eigendom een garagebox in het ondergrondse parkingsgedeelte en twee extra parkeerplaatsen voor bezoekers of bewoners, wat de praktische mobiliteit in deze drukke regio versterkt. De ligging van dit appartement in Leudelange is ideaal voor wie de voordelen van nabijheid tot Luxemburg-stad waardeert. Slechts één minuut verwijderd van Luxembourg-Cessange en ongeveer twee minuten van Luxembourg-Gasperich, bevindt het zich op een strategische locatie met vlotte verbindingen naar belangrijke voorzieningen. De omgeving biedt volop groen en rust, met uitgestrekte natuurlijke gebieden die het buitenleven bevorderen. Op korte afstand vindt u scholen, crèches en speelplaatsen voor kinderen, waardoor gezinnen hier een aangename leefomgeving aantreffen. Voor het dagelijkse leven zijn er diverse winkels, services en restaurants in de directe omgeving, terwijl het openbaar vervoer op het terrein beschikbaar is dankzij het bushalte net buiten de résidence. De toegang tot de snelwegen ligt op slechts twee minuten rijden, wat pendelaars ten goede komt. Dit project combineert het beste van rust en bereikbaarheid, aangevuld met moderne faciliteiten zoals lift en toegankelijkheid voor mindervaliden. De vraagprijs voor dit prachtige appartement bedraagt €1.250.000, zonder BTW. Het eigendom is niet verhuurd en biedt volledige mogelijkheid tot directe bewoning of investering. Met een EPC-waarde van F is er nog ruimte voor verbetering op energieschilniveau, maar de aanwezige gasverwarming zorgt voor een efficiënte en comfortabele verwarming tijdens alle seizoenen. Dit vastgoed vertegenwoordigt een zeldzame kans in Leudelange om te genieten van ruim wooncomfort binnen een dynamische omgeving. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging wordt u uitgenodigd om contact op te nemen met Monsieur Adrien Blondel via telefoon 621.611.777 of per e-mail op Contact . Neem nu contact op en ontdek de mogelijkheden om dit prachtige appartement uw nieuwe thuis te maken!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder