Appartement te koop - Leudelange RBV89925

Rue de Cessange 29 3347 Leudelange

970 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 142
  • 1 Badkamer(s)
Rue de Cessange 29 3347 Leudelange

Beschrijving

Deze prachtige woning in Leudelange biedt u een unieke combinatie van ruimte, licht en comfort op een bijzondere locatie. Gelegen op de derde en bovenste verdieping van een modern gebouw, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van 142 m², waardoor er volop ruimte is voor een comfortabel en flexibel leefconcept. Met drie slaapkamers, twee badkamers en een indrukwekkende plafondhoogte straalt deze woning elegantie uit en biedt ze voldoende ruimte voor gezinnen of personen die extra privacy en comfort wensen. De grote woonkamer beschikt over directe toegang tot twee charmante balkons, waar u kunt genieten van de frisse lucht, terwijl de goed ontworpen keuken ook toegang biedt tot een derde balkon, ideaal voor het buiten koken of ontspannen in de buitenlucht. De praktische indeling wordt aangevuld met twee parkeerplaatsen in de ondergrondse garage, een ruime kelder voor extra opslag en een aparte wasruimte voor wasmachine en droogkast. Deze voorzieningen maken het wooncomfort compleet en zorgen dat alles netjes en georganiseerd blijft. Het appartement bevindt zich in een rustige, groene omgeving die bekend staat om zijn woonkwaliteit. De locatie combineert het beste van twee werelden: rust en natuur, met toch alle voorzieningen binnen handbereik. Leudelange is een populaire residentiële wijk die slechts tien minuten verwijderd is van Luxemburg-stad en de Cloche d'Or, met uitstekende verbindingen via de snelweg A4 en frequente busdiensten. Hierdoor geniet u van een ideale balans tussen rust en bereikbaarheid, met gemakkelijke toegang tot winkels, horeca, parken en zakelijke centra. De woning verkeert in goede staat en is klaar om uw nieuwe thuis te worden. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel familiehuis of een ruim appartement met veel buitenruimte, deze eigendom biedt alles wat u wenst. De omgeving biedt bovendien talloze voorzieningen zoals het nabijgelegen Am Bann zakendistrict, tal van winkels en restaurants, evenals aantrekkelijke natuurlijke gebieden waar u kunt wandelen en ontspannen. Deze locatie is bijzonder geschikt voor wie waardering heeft voor een hoge levenskwaliteit gecombineerd met praktische bereikbaarheid. Voor geïnteresseerden in aankoop of verdere informatie nodigen wij u uit contact op te nemen met onze professionele vastgoedadviseurs. We begeleiden u graag bij elke stap naar uw nieuwe woning in deze mooie regio.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 970 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

142 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV89925 Ref. verkoper: SM/LEU Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Leudelange

2,8 km 16' 3,2 km 4' 0 m 0'' 2,8 km 34'

Winkels

Cora Concorde

4,8 km 22' 5,1 km 6' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Gasperich (Bio-Planet)

4,8 km 16' 5,7 km 6' 0 m 0'' 4,8 km 57'

Delitraiteur Strassen

7,5 km 29' 9,5 km 7' 0 m 0'' 7,6 km 1º 31'

Musea

Musée Gaspar

33,9 km 23'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue de Cessange betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Cora Concorde (6 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (6 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (7 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 23 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 16 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt slechts 13 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 10 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Thionville in 25 minuten, handig voor het dagelijks leven.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder